аннулировать переуступку возможно?)

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
покупатель квартиры по переуступке предлагает такую схему: на момент подписания он отдает продавцу не всю сумму. на  миллион меньше. а отдать этот миллион хочет тогда, когда будут забирать зарегистрированный договор цессии. а если он не отдаст? будет завтраками кормить?  можно аннулировать этот договор?
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: аннулировать переуступку возможно?
« Ответ #1 : 21 Декабрь 2012, 18:01:17 »
В договоре эта ситуация описана? Т.е. эти два транша и их сроки (по гк срок это не только дата, но и определенное событие или условия). Если описано, то Вам первый транш надо оформить распиской. А второй транш он без второй расписки не докажет. По суду сможете выиграть МОЖЕТ БЫТЬ. А лучше аккредитив в банке.

Наталья

  • Гость
Re: аннулировать переуступку возможно?
« Ответ #2 : 23 Декабрь 2012, 12:19:19 »
Все условия можно прописать в договоре. В том числе аннуляцию (расторжение) договора в случае неоплаты полной суммы. Если все правильно оформить никаких проблем не должно быть. Можно и штрафные санкции прописать. НО конечно все это более рисковано, чем если бы продавец получил деньги сразу. Конечно суд будет выигран, но у покупателя может сразу не оказаться денег, тогда он будет по частям выплачивать. Хотя если договор будет расторгнут и покапатель заплатит крупный штраф (а деньги у продавца уже есть от покупателя), то может получиться очень даже не плохо))).