Что делать, если клиент не двигается и не может писать?)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
И говорит при этом очень плохо.

Ищите нотариуса, который работает с рукоприкладчиком с выездом на дом. Нам еще и срочно нужно было, поскольку у нас горел аванс. Жуткое дело, но все готовы заверить доверенность на  получение дочерью пенсии матери в банке, но никто не хочет подписывать доверенность на имя дочери с правом продажи. И даже заявление о том, что клиентка на момент покупки квартиры не состояла в браке - заверять хотели далеко не все.

Пришлось нам с дочерью проявить самодеятельность. Мы сфоткали документы о том, что у матери отняли грудь и метастазы дальше не пошли... И что у нее особое заболевание, при котором происходит усыхание костей, как у церебральников. Не поверите, но получив эти документы, один из нотариусов вошел в наше положение и подписал нам бумаги.

Запасайтесь справками, на основании которых ваш клиент не может действовать в обычном порядке. И будьте готовы высылать их по электронной почте. На месте нотариус посмотрит подлинник, поговорит с клиентом и все будет сделано с помощью рукоприкладчика.

Но, о, ужас. После паралича или после инсульта - некоторые клиенты не могут говорить. Понятно что он может кивнуть. Но кивнуть может, а не всегда попадет в то, что хочет увидеть нотариус.

- Вы хотите продать квартиру?
- Человек может кивнуть отрицательно, вовсе не имея ввиду свое нежелание продавать. Он вообще может не хотеть продавать квартиру, в которой прошли его лучшие годы жизни. Но есть обстоятельства, которым он готов подчиниться. А раскрыть тему не может. И все. Пиши, проехали.

В общем, я так понимаю, что нам не только личные адвокаты и врачи нужны, но и семейные нотариусы.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
А разве это не считается недееспособностью? Дееспособность - способность принимать решения вроде как. Но как можно заявить о своей дееспособности, если у тебя средства коммуникации отсутствуют? Это как ребенок практически - все понимает, а сказать не может. Мне кажется должен быть опекун у такого.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
А разве это не считается недееспособностью? Дееспособность - способность принимать решения вроде как. Но как можно заявить о своей дееспособности, если у тебя средства коммуникации отсутствуют? Это как ребенок практически - все понимает, а сказать не может. Мне кажется должен быть опекун у такого.
если человек не может говорить и  у него раскоординированы движения - это не основание для признания его недееспособным. я работала с нотариусом, которая нередко выезжала к таким гражданам. она долго с ними беседовала, все объясняла. задавала какие-то простые  вопросы, на которые можно односложно "кивнуть". смотрела за реакцией гражданина. нотариус ОБЯЗАН проверить дееспособность клиента. а не прибежать и с выпученными глазами печать поставить...
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
На следующей неделе на сделку выходим. Бабушку повезем на сделку. Но подписываться будет рукоприкладчик. Покупателю лишь остается пообщаться с клиенткой и убедиться, что она реально хочет сделать то, что не может сделать без посторонней помощи.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
у таких людей обязательно должны быть или опекуны или родственики, а то как общаться с таким человеком, не понимаю...о какой сделке вообще может идти речь в этом случае...