А какие документы нужно собрать и сколько на это потребуется времени? Есть ли возможность сделать это быстро и сколько это стоит? И в чем принципиальная разница между документами, которые я собрала сама и теми, которые собирают риэлторы? Как лучше - самой собирать или пусть они собирают?
1. Документы, которые удостоверяют личности всех, кто участвует в сделке. Если ребенку исполнилось 14 лет, то следует оформить паспорт. Вашему сыну он пока еще не нужен. Значит, достаточно будет свидетельства о рождении.
2. Подлинники документов, удостоверяющих право собственности на квартиру.
3. При продаже и одновременной покупке, нужно предоставить копии документов на приобретаемую недвижимость. Вам это точно потребуется. Вы, ведь, хотите увеличить площадь, так?
4. Выписка из домой книги. Если ребенок прописан в другой квартире, а здесь - только собственник, то выписка потребуется по месту прописки.
5. Если бы вашему сыну было 14 лет, то он должен был написать заявление о том, что он согласен на проведение этой сделки.
6. Обязательно потребуется справка из БТИ, устанавливающая балансовую стоимость помещения, которое будет продаваться.
Ирина, собственно говоря, пакет документов, который соберете вы или тот, что соберут риэлторы - отличаться не будет. Вы же платите им за работу? Обычно, в стоимость проведения сделки входяит полный набор услуг. Вам лишь остается выписать на риэлтора доверенность на сбор документов. Это сэкономит ваше время. Пошлины за выдачу справок оплачиваете вы, а в очередях сидит риэлтор. Иногда, стоит. Когда стульев в зале ожидания всем не хватает. :-)