Что такое сервитут на земельный участок?)

Нонна

  • Гость
Расскажите, что такое сервитут на земельный участок?

Интересно, что через мой участок на даче все ходят за водой, ставят свои машины, ко мне прижимаясь. Заборов понастроили - теперь моей землей пользуются. Могу я с них за это деньги брать? Глядишь, на забор насобираю... :-)

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: Что такое сервитут на земельный участок?
« Ответ #1 : 26 Август 2012, 14:27:08 »
Теоретически можете деньги брать, согласно п.3 ст.23 ЗК РФ. Но как это будет выглядеть на практике я слабо представляю. Дешевле и быстрее будет все-таки забор поставить. Т.к. сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения спор разрешается в суде по иску лица, требующего установления сервитута.
 
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Что такое сервитут на земельный участок?
« Ответ #2 : 26 Август 2012, 15:18:07 »
вполне возможно, но реально ли в наших условиях, глубоко сомневаюсь, что Вам станут приплачивать за то, что ходят за водой и паркуют машины на Вашей земле. Вы предложите пользователям такую услугу, как они среагируют на это?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Что такое сервитут на земельный участок?
« Ответ #3 : 27 Август 2012, 17:13:41 »
Сервитут это право пользования чужой землей для БЕСПЛАТНОГО прохода или проезда, если нет другой дороги до чего-то ОБЩЕГО. Например к воде, колодцу, дороге и прочему. Но я так понял, что у Вас не так. Просто через Вас ближе, тогда Вы имеете право брать плату. Но вот блок-пост дорого обойдется. )