Долевое участие в строительстве квартир – надувательство или реальная экономия?)

Помогите, пожалуйста, советом. У нас мужем пока один ребенок. ЗА пять лет совместной жизни, мы накопили 1 800 000 рублей, конечно, не без помощи родителей. Дай  Бог им здоровья, побольше. Хотим взять трехкомнатную квартиру  площадью где-то 80 – 90 кв. метров. С рас положением пока не определились, но склоняемся все-таки к  южному направлению, либо Пушкин, либо Колпино. Есть предложение от знакомых вложить деньги в долевое строительство и через пять лет въехать в новую квартиру. Говорят, что наших денег хватит, на 80-90 метров. Но меня терзают сомнения, так как эти сбережения – это все, что у нас есть, и не хотелось бы их отдать, а в итоге не получить ничего. В связи с этим вопрос, вкладывать ли деньги в долевое строительство или лучше взять кредит в банке и купить уже достроенную квартиру? Понимаю, что разница будет ощутимой, причем в разы, поэтому и прошу помочь разобраться. Можно ли доверять компаниям, которые строят дома по долевке?

Если это все, что есть, но есть стабильный доход, то рекомендую поискать ипотечные варианты. Внесете просто 70% стоимости авансом. Потому что вкладывать в долевое строительство выгодно, но по закону мало кто работает. Обычно оформляют левыми схемами, а потом могут быть проблемы. Схема долевого строительства надежна, но не всегда надежны люди, кто этим занимается.

Есть, конечно же большой смысл в том, чтобы поискать надежного застройщика, работающего по 214 ФЗ. Но только на покупку трехкомнатной квартиры с такими деньгами даже на этапе строительства не стоит ориентироваться. Тогда, не дай бог, точно на мошенников нарветесь!!
Пришло время вам изучать рынок строящейся недвижимости, причем очень ответственно и внимательно.
Тут работает принцип время-деньги!!

Главное будьте внимательны, просто реклама, о том что работаем по ФЗ 214 - это еще не значит, что они действительно так работаю.
Я когда то изучала этот вопрос, вот статья:

Закон о долевом строительстве ФЗ 214 существенно ужесточил требования к застройщикам и их ответственность перед покупателями квартир, поэтому в последние годы появилось несколько разных финансовых схем возведения и реализации жилья в новостройках. Наибольшей популярностью пользуются ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Однако покупатели могут столкнуться с рядом «подводных камней», о которых стоит узнать заранее. Кроме того, тем, кто все-таки рискнет покупать квартиру в ЖСК, нужно быть готовым к тому, что для признания права собственности на новостройку придется обращаться в суд.

Продолжение здесь http://pussy-spb.livejournal.com/31321.html

Регулярно инвестирую в долевое строительство. За 5 лет, продав 1комн. квартиру, без доплат имею 2х комнатную в соседнем доме, 1комнатную и достраиваются 2 студии.
Просто надо с умом подходить к выбору застройщика и объекта.