Формы владения земельным участком)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Земельный участок может принадлежать, как физическому, так и юридическому лицу. Может быть право бессрочного - постоянного - пользования, может быть собственность, права аренды или права субаренды. (Земельный кодекс: ст. 20,22,28). Есть право пожизненного наследуемого владения (ст.21)

От права владения зависит форма распоряжения землей. Юр и физлица не могут распоряжаться землей, находящейся в бессрочном пользовании или в собственности. Кроме того, земля, находящаяся в бессрочном пользовании не может служить объектом дарения, обмена, продажи, залога. Всем этим действиям может подвергаться только та земля, которая находится в собственности.
 
Получается, что пока я пользуюсь землей - я могу не менять права владения. Но если я захочу продать объекты, которые построены на продажу, мне придется обязательно выкупать землю?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Формы владения земельным участком
« Ответ #1 : 20 Август 2012, 20:50:18 »
С чего это вдруг люди не могут распоряжаться участком в собственности? Вы путаете. Собственность = владение, распоряжение, пользование. Поэтому пожизненное владение - нельзя распоряжаться. А собственность позволяет делать с землей все что угодно, иначе это не собственность.