Хочу быстро продать долю в квартире, какие есть способы?)

Вахтанг

  • Гость
Здравствуйте. Я живу вместе с мамой и папой на Кондратьевском проспекте, д. 40, в трехкомнатной квартире. Хотел начать свое дело, взял в долг денег под свою долю в квартире. Но дело не выгорело, хочу побыстрее расплатиться с долгами. Кому я могу продать свою долю в квартире? Кроме квартиры есть еще жигули 14 модели, но  машина в не особо хорошем состоянии, поэтому даже если ее продам, все равно долг не перекрою. Думал, может банку свою часть квартиры продать? Мне желательно, чем быстрее, тем лучше, проценты капают каждый день. Кто может помочь, отзовитесь!


Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Под свою долю это оформленно? Если да, то не волнуйтесь за Вас все сделает кредитор. Кстати оформление доли обычно проблемно, поэтому думаю ,что взяли Вы просто так, но как бы имея ввиду долю. Быстро не получится. Сначала Вам надо письменно уведомить своих сособственников о желании продать и выставить ценник и ждать месяц ответа. Потом продавать по цене не ниже заявленной. Доли берут ОЧЕНЬ неохотно.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
А родители в курсе, что у них в скором времени появится посторонний человек на правах собственника?
Или Вы не планируете им об этом говорить?
Тогда свою долю сможете продать только по договору дарения. Покупателя найти не просто, да и денег выручите немного.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Да уж, такое почитаешь - рожать не захочется.  :(

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
во всяком случае, я думаю родители и духом не ведают, что их квартира под размен скоро попадет ;) , а банк скорее всего сам распорядится этой долей по своему усмотрению, скорее всего она уйдет за просроченные проценты и всяческие долги. Так, что торопитесь продать, если конечно получится..

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Возникает еще другой вопрос- где Вы после продажи своей доли жить собираетесь?
Да и права регистрации по этому адресу Вы тоже будете лишены, т.е. продав долю за копейки Вы станете бомжом.
На мой взгляд, лучше попробовать перекредитоваться в другом банке под меньший процент.

Наталья

  • Гость
Во-первых, попробуйте продать свою долю родителям. Как бы это странно не звучало, но это лучше, чем продать долю постороннему человеку. По закону вы и так обязаны им в первую очередь предложить. А во-вторых, быстро можно продать только через специализированное агентство, а еще быстрее самому агентству, но с очень большой скидкой. В таких делах, да и за частую со всеми объектами продажи, быстро - это значит дешево.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Дикая какая-то ситуация, на самом деле, но вполне-таки жизненная.
С Натали тут уж впору согласиться.)))
Крайние тут родители-хочешь-не хочешь, раскошеливайся, или окажешься в коммуналке.
Сынок подкинул проблем, называется.
« Последнее редактирование: 19 Октябрь 2013, 15:33:29 от Полина »