Интересуют некоторые юридические аспекты в торговле недвижимостью, подскажите )

Машуля 78

  • Гость
Добрый день всем собравшимся)
Мы собираемся вскоре продавать нашу квартиру на проспекте Ветеранов, квартира в собственности моей мамы и бабушки по 1/2 доли каждой. Мама и бабушка хотят написать на меня генеральную доверенность, чтобы я занималась документами по продаже. Вот интересует такой аспект- возможно ли такое сделать юридически? И вообще какие права дает мне генеральная доверенность от обоих сторон ?

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Генеральная доверенность позволяет управлять и распоряжаться имуществом доверителя, совершать сделки с ним (вплоть до залога и продажи). Эта бумага даёт возможность как собрать документы по всевозможным инстанциям до продажи, дарения, обмена недвижимости и получения за неё денег. Вы можете также получать кредиты, осуществлять банковские операции, выступать в суде от имени доверителя, подписывать от имени доверителя договоры.

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
Вам , автор, так даже еще и проще будет, вы в роли агента в сделке выступаете почти, только родственные связи еще присутствуют, а так по доверенности сами все подпишите, сдадите в гбр и заберете назад, вот только главное, чтобы бабуля ваша еще в дееспособном состоянии находилась, а в остальном все пучком)

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Вообще большие права дает. Недаром говорят, что генеральная доверенность это по сути продажа квартиры ее владельцу (генералки).  Но на себя оформить Вы ее не сможете. Вообще правильнее было оформить доверенность на продажу, тогда Ваши мама и бабушка обезопасили бы себя, но они наверно хотят как бы Вам ее отдать. Или как? Деньги то кому пойдут?

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Для получения права распоряжения имуществом в полном объеме используется генеральная доверенность на недвижимость. Она обязательно оформляется на специальном бланке и заверяется нотариально. При этом доверитель может прервать ее действие в любое время, вне зависимости от даты окончания, указанной в документе.