Как можно получить компенсацию за покупку доли в квартире, в которой проживаю?)

Муськина Вера

  • Гость
Уважаемый форумчане. Подскажите, пожалуйста, на какую компенсацию я могу рассчитывать, если я выкупила долю в квартире у своего брата?
Квартиру приватизировали на нас, когда нам еще не было 18 лет. Потом родители умерли. Брат выписался из квартиры в 2008 году, и с тех пор живет в другом городе с женой и детьми. Я прописана в родительской квартире вместе с детьми, муж прописан в другой квартире.

По предыдущей приватизации моему брату принадлежала ¼ квартиры, но когда родители умерли, то я так поняла, что теперь квартира принадлежит нам пополам.

Мы с мужем выплатили компенсацию брату за его долю 1 800 000 рублей. Могу ли я получить налоговый вычет за приобретение доли квартиры у родного брата? Договор купли- продажи еще не составляли, просто брат написал расписку, что получил от нас деньги в счет уплаты за его долю в квартире. Как правильно составить этот договор, чтобы можно было рассчитывать на компенсации?


Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Нужен договор и получите тогда вычет, но для этого надо иметь доход и соответственно платить подоходный налог. Вы выкупали как семья? Тогда на обоих можно получить возврат налога в размере 2 млн. рублей. Т.е. с полной суммы как раз и получите. Но такой вычет один раз в жизни стоит ли его тратить пока доход маленький и сумма маленькая?

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Для получения налогового вычета необходимо в налоговую представить договор купли-продажи, расписку о передаче денег в счет выкупа доли квартиры и свидетельство о собственности той выкупаемой доли на нового владельца, т.е. на Вас.
Максимальная сумма возмещения будет 234000 руб (1800000*13%), которая будет возвращаться суммами, не превышающими сумм уплаты НДФЛ со всех мест работы за каждый год.