Как оспорить сделку с недвижимостью, оформленной в собственность по дарственной?)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Можно ли защититься от оспаривания такой сделки? Или это те самые риски. На которые люди идут только затем, чтобы, с одной стороны, немного сэкономить (в некоторых случаях), и при этом жить всю жизнь с "головной болью" и ожиданием, что "Судьба постучит и его дверь"?

Можно ли покупать недвижимость, собственность на которую возникла на основании дарственной? Разумеется, вовремя зарегистрированной.

Наталья

  • Гость
Оспорить дарственную можно, например доказав, что даритель был недееспособен и тп. Как с покупкой квартиры, переданной в наследство, так и здесь есть риски. Эти риски можно застраховать. Чтобы спать спокойно, лучше так и сделать.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Так по нормам договора дарения - хозяин потом может отыграть все это назад по сути на раз, даже по левым поводам. Вот привели гостя не того, убрались не каждый день, а через день или еще чего. Ремонт не сделали или наоборот сделали. Поэтому такие подарки надо рассматривать как временное явление.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Так по нормам договора дарения - хозяин потом может отыграть все это назад по сути на раз, даже по левым поводам. Вот привели гостя не того, убрались не каждый день, а через день или еще чего. Ремонт не сделали или наоборот сделали. Поэтому такие подарки надо рассматривать как временное явление.
вы путаете с договором ренты. там да - творог не той жирности принёс, не исполняешь, подлец условий договора!!! и в суд! и расторгли! и человек вместо квартиры остался с носом. а договор дарения оспорить очень сложно. особенно, если он заключен у нотариуса. даритель подарил, а одаряемый принял в дар. все. дееспособность установлена нотариусом.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
договор дарения- заещание-договор ренты.  В чем существенные различия? Где плюсы и минусы? Кто сведущ в этом вопросе, может отдельную тему открыть и сравнить все эти факторы для более четкого понимания.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Если даритель всё ещё жив, не вписалась бы ни за что. Потом даритель вполне может доказать, что дарение ухудшило его материальное положение и затребовать всё назад. И крайним окажется покупатель. Нафиг-нафиг.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Не, ну, наверное, смотря кто и кому подарил? И что? Или как? Мне папа с мамой перед маминой смертью квартиру отдарили. Я зарегистрировала вовремя. И как папа ни печалился, что я успела зарегистрировать - протестовать (опротестовывать) не стал. Правда, мы договорились, что я его не трогаю. И он спокойно в этой квартире доживает. А с посторонними я слышала, что нужно делать примерно так. Вася мне не просто так подарил долю в квартире, а за то, что ему в Тульской губернии домик приобрела.  Но кто это должен прописать, и где? Может, нотариус должен все это запечатлеть в некоей ценнейшей бумаге за своей печатью? ;-)