Как разменять неприватизированную квартиру?)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Клиент обратился с просьбой помочь разменять неприватизированную квартиру. Когда-то это было просто. Теперь агентства этим не занимаются. Кроме клиента, в квартире прописаны его дочь и двое несовершеннолетних внуков. Он ответственный квартиросъемщик, но воспользоваться своим правом продать хотя бы долю не получается. Дочь не согласна. Вообще я очень часто встречаю эту позицию. Получается, сам не гам и тебе не дам. Дочь с детьми живет у мужа, клиент - у жены. Квартира пустует...

Как подбирают варианты в этом случае? И сможет ли клиент самостоятельно разрешить эту ситуацию? Найти варианты для обмена и обратиться в суд?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
А почему долю то нельзя продать? После предложения ее сособственникам через месяц можно продавать все. Но это касается собственности. Я вообще не понимаю разговора о размене или прочих операциях с ЧУЖОЙ собственностью? Как может АРЕНДАТОР проводить операции с собственностью?

Наталья

  • Гость
А почему долю то нельзя продать? После предложения ее сособственникам через месяц можно продавать все. Но это касается собственности. Я вообще не понимаю разговора о размене или прочих операциях с ЧУЖОЙ собственностью? Как может АРЕНДАТОР проводить операции с собственностью?
Продать долю в неприватизированной квартире возможно, но это уже высший пилотаж. Есть конечно варианты, типа принудительного разъеда и тп. Обменять можно либо не приватизированной квартиру целиком, либо комнату в коммуналке. Как я понимаю, квартира не является коммунальной. Раньше можно было разделить лицевые счета, но сейчас это возможно лишь в экстренных ситуациях, если вообще получится. То есть из квартиры не получится сделать коммуналку с тем, чтобы потом обменять комнату. Так что советую вам за это дело не браться, а клиентам договориться полюбовно. То есть приватизировать, а потом пилить, например.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
А почему долю то нельзя продать? После предложения ее сособственникам через месяц можно продавать все. Но это касается собственности. Я вообще не понимаю разговора о размене или прочих операциях с ЧУЖОЙ собственностью? Как может АРЕНДАТОР проводить операции с собственностью?

Доля в неприватке - весьма условна. :-)

Голубка, спасибо Вам большое. А Вы не могли бы рассказать подробнее про экстренные случаи, в которых все-таки возможно разменять счета?