Какой договор лучше при покупке новостройки?)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Договор долевого строительства по 214-му федеральному закону, договор об инвестиционной деятельности по 39-му федеральному закону, вексельный договор или договор уступки прав? Слышала, что по 214 закону самый лучший. Остальные нужно читать с юристом, причем специалистом в данной области. А чем он лучше?

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Какой договор лучше при покупке новостройки?
« Ответ #1 : 16 Сентябрь 2012, 09:27:36 »
полагаю, что профессиональный юрист лучше все разжует и объяснит, что касается договоров, конечно если это не сделает риэлтор.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Какой договор лучше при покупке новостройки?
« Ответ #2 : 16 Сентябрь 2012, 11:13:07 »
Тем, что строительные компании несут хоть какую-то ответственность по срокам и прочему.

Наталья

  • Гость
Re: Какой договор лучше при покупке новостройки?
« Ответ #3 : 16 Сентябрь 2012, 12:04:25 »
Тоже слышала, что договор долевого строительства менее рискованные. Но Подписание договора по 214-ФЗ не является панацеей, поскольку он после подписания должен быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе (ФРС). Однако, некоторые застройщики этого не делают, из-за чего договор можно считать недействительным.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Какой договор лучше при покупке новостройки?
« Ответ #4 : 17 Сентябрь 2012, 20:58:29 »
Начнем с того, что 214 закон специально написали для инвестирования в строительство. При этом если я не путаю, то одно время  ВСЕ кричали, что только по нему и надо заключать такие сделки. А другие сделки это просто лазейки, обходы и прочее. Инвестировать можно, но это риск. Остальное это вообще просто ДОЛГОВЫЕ схемы.