Кто может быть рукоприкладчиком?)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Кто может быть рукоприкладчиком?
« : 05 Август 2012, 20:59:09 »
Ребята, готовьтесь! Сейчас я вас буду мучить новой темой в своем риэлторском лексиконе. На этой неделе я столкнулась с такой ситуацией. Послал меня начальник. К клиентке. Встретить у нее на дому - она ходит плохо - нотариуса. Клиентка подпишет доверенности, которые нужны для продажи и покупки ей квартиры. А я расплачусь и привезу доверенности в офис. И всех дел.

Приезжаю вечером к клиентке, а она не только не ходит, но и не пишет. Нормально? Нотариус говорит - неправильно оформлены доверенности. Только на следующей неделе смогу приехать и привезти доверенности для подписи рукоприкладчиком. А я и слова такого не слыхивала.

Выяснилось, что рукоприкладчиком может выступать любой человек, который не фигурирует в сделке документально. Поскольку я была здесь практически курьером от риэлторской компании - мне сказали, что я могу выступить этим рукоприкладчиком и подписать доверенность клиентки.

Давайте разбираться. Кто угодно - это как? А кто, все-таки, не может выступать в такой ситуации рукоприкладчиком?

Спасибо!

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Кто может быть рукоприкладчиком?
« Ответ #1 : 06 Август 2012, 20:20:17 »
Обалдеть. В сделке не участвует не значит не заинтересовано в сделке лицо то. А особенно риэлтор- это лицо заинтересовано в сделке - комиссионные же!. В общем не понял я эту ерунду. И главное я не понимаю чего бандиты квартиры отжимают силой, когда есть такая прекрасная ЗАКОННАЯ схема? )

Наталья

  • Гость
Re: Кто может быть рукоприкладчиком?
« Ответ #2 : 06 Август 2012, 22:42:20 »
Слышала, что есть такая возможность, что документы, например завещание может быть подписано сторонник лицом в присутствии нотариуса в том случае, если человек сам не может его подписать. При этом в документе должны быть расписаны причины, почему именно подписывается рукоприкладяик, а не сам продавец или завещатель. Вроде вполне законная схема. Хотя в суде такие сделки отпариваются на раз-два.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: Кто может быть рукоприкладчиком?
« Ответ #3 : 07 Август 2012, 14:28:13 »
быть рукоприкладчиком может любой дееспособный совершеннолетний гражданин, понимающий русский язык и умеющий писать. не имеющий отношения к сделке - это значит, что он не выступает как сторона сделки. он просто расписывается в доверенности (пишет свои Ф.И.О.), а в удостоверительной надписи нотариуса, будет написано что вместо гражданки Ивановой, не могущей расписаться самостоятельно по причине болезни (слепота, паралич и проч.), подписалась гражданка Петрова с согласия гр.Ивановой. ну, примерно так.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas