Малолетний и несовершеннолетний ребенок - какая разница?)

Наталья

  • Гость
Часто встреваю в юридической литературе (в том числе касаемо недвижимости) термины и малолетний ребенок и несовершеннолетний. Есть ли какая-то разница? Если есть, то в чем специфика сделок с недвижимость с участием малолетних и несовершеннолетних?

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Может быть, речь идет о тех, кто получил паспорт и о тех, кто его еще не получил?

mariamis

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 147
    • Просмотр профиля
С несовершеннолетними все, в принципе, понятно. По поводу "малолетних" в юридической литературе пишут следующее:
малолетний -
в уголовном процессе — лица, не достигшие 14-летнего возраста, участие которых в уголовно-процессуальных отношениях в качестве одного из субъектов определяется их достаточным уровнем психического и физического развития и осуществляется с помощью привлечения в судопроизводство законных представителей и педагога

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
...и осуществляется с помощью привлечения в судопроизводство законных представителей и педагога

Я так понимаю, что в нашем случае - это родители, которые представляют интересы своих детей... Так?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Представители - родители или опекуны.
Мария, насчет Вашего определения малолетних, неужели несовершеннолетние это оставшиеся 4 года жизни до 18 летия?
Вообще у нас с паспортом и совершеннолетием странности - т.е. паспорт ты уже получил, но все еще недоросль. Неправильно это.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Пошли мы к нотариусу за доверенностью. А ребенку, сособственнику - 15 лет. Все, пусть он придет и подтвердит лично, что в курсе, что квартиру мамочка продает. :-) Лично подписывал мне доверенность, а мама удостоверяла. :-)

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
так значит малолетние это до 14 лет, а несовершенолетние это от 14 лет до 18 лет...так получается, или эти два  термина несут одно смысловое значение.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Малолетними считаются дети до 14 лет, а к несовершеннолетним относят подростков от 14 до 18 лет. По закону детям, относящимся к обеим категориям, запрещено выступать в качестве полноправного участника сделки с жилой недвижимостью в силу своей гражданской недееспособности. Единственные, кому такое право дается – это несовершеннолетние дети, вступившие в законный брак, если они зарегистрированы в качестве предпринимателя, либо работают на основании трудового договора.

Подросткам от 14 лет можно участвовать в сделках с недвижимостью, если на такие действия получено письменное согласие родителей либо опекунов. За собственника квартиры, которому не исполнилось 14 лет, оформляют сделку сами родители или же опекуны.