Меняемся с соседями по коммуналке - мы им комнату, они нам квартиру в ЛО. Как оформить?)

Соседи

  • Гость
Доброго всем вечера,

наконец то решаем свой квартирный вопрос. Живем сейчас в комнате в двухкомнатной коммуналке. Договорились с соседями разъехаться. Мы им отдаем комнату, а они нам однокомнытную квартиру в Лен области. Мы рады, они рады. Как нам правильно все оформить, существует ли такая сделака, как обмен, нужно лди привлекать юристов. Все в собственности, приватизированное.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Если Вы хитрите или они, то надо привлечь и юристов, но если нет - то не вижу необходимости. Главное все проверить. Можете оформить сделку обмена у нотариуса, он Вам заодно и объяснит какие права и обязанности у Вас возникнут. Надо собрать до этого документы по объектам, если закон 210 не работает.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
если жилые помещения находятся в собственности, то существует договор мены. если жилье не в собственности - обмен. если одно в собственности, а другое нет, тоже есть какой-то договор. если вы обратитесь к нотариусу, то он вам все разъяснит и подскажет какие документы для данной сделки необходимы.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Обмен конечно же существует и не вижу никаких преград для этого, тем более все в собственности и приватизированное. Нанять хорошего нотариуса и он поможет Вам все правильно и  документально оформить как  сделку. Удачи! :)

Наталья

  • Гость
Смотрит сами, можно привлечь юристов конечно, никогда не повредит, особенно учитывая то, что у вас речь идет о недвижимости. С другой стороны, правильно сказали, что договор мены ничего особенно сложного из себя не представляет. Похож на договор КП. Можно оформить протсто через нотариуса, основные положения он вам объяснит и сделку подстрахует.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
А в какую приблизительно сумму могут обойтись услуги нотариуса, если просто оформлять через него договор мены, очень интересно было бы узнать. Нам предстоит нечто подобное, только между  родственниками, обращалась на Восстания, 6   и поняла, что очень недешево за это берут, и это без составления договора, а только заверение. А составлять договор мены самостоятельно тоже нелегко, без юристов не обойтись все-таки.

Наталья

  • Гость
А в какую приблизительно сумму могут обойтись услуги нотариуса, если просто оформлять через него договор мены, очень интересно было бы узнать. Нам предстоит нечто подобное, только между  родственниками, обращалась на Восстания, 6   и поняла, что очень недешево за это берут, и это без составления договора, а только заверение. А составлять договор мены самостоятельно тоже нелегко, без юристов не обойтись все-таки.
Насколько я знаю, удостоверение договора будет приблизительно 0,3-1% от суммы договора. Техническое и правовое сопровождение сделки  2500-5000 руб. Как-то так.