Можно ли открывать гостиницы в жилых домах?)

Елизавета

  • Гость
Наша фирма выкупила коммунальную квартиру недалеко от вокзала. Дело в том, что к нам очень часто приезжают по работе люди из других регионов. Квартиру мы оформили на физическое лицо. Не хотим афишировать, что она принадлежит нам. Планируем открыть в ней частный мини-отель с лояльными ценами и зарабатывать на своих клиентах дополнительные деньги. Расскажите, что нужно учесть при открытии гостиниц в жилых домах?

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Почему-то мне кажется, что тогда надо эту квартиру в нежилой фонд переводить. И если квартира оформлена на физическое лицо, то, наверное, нужно ИП открывать, чтобы всё это осуществлять.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
скорее Всего Аам придется переофрмлять квартиры под гостиницу, иначе рано или поздно вас оштрафуют.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Если вы хотите оставаться в тени - то можно не позиционировать данную услугу, как гостиницу. Можно сказать, что вы пользуетесь услугами предоставления недорогих чистых комнат у частного лица, по договоренности. И что вас устраивает такое сотрудничество, потому что цены ниже, чем в гостинице, и хозяйка не болтливая. И неприятностей у жильцов не бывает.

Но можно пойти и обычным путем. Если помещение соответствует всем нормам, то вы сможете получить лицензию на ведение гостиничного бизнеса. И тогда у вас не будет простоев номеров. Если конечно, к вам не каждый день люди из регионов приезжают.

На всякий случай советую углубиться в основы гостиничного бизнеса и составить себе некий бизнес-план. Потому что вам все равно сначала придется вложиться, а потом уже получать прибыль. Свежее белье, полотенца, посуда, мыльные принадлежности, ремонт, коммунальные услуги, непредвиденные доходы.

Обязательно убедитесь, что соседи не устроят вам неприятный сюрприз. В общем, продумывать придется все до мелочей. Как в легальном бизнесе. :-)

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
ээээ... наверное, для начала перевести квартиру в нежилой фонд и получить лицензию. со всеми вытекающими последствиями. а если для вашей фирмы огласка не нужна, то пусть физическое лицо оформит ИП и "подрабатывает" сдачей комнат в найм.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Все равно придется светить, что Вам принадлежит или физику придется принимать проблемы на себя, оформлять ИП и тогда все это будет муторнее. Мне нравится Ваша идея, но вот наживаться на своих же людях - это как-то прикольно. А так квартиры многие же в мини-отели превращаются.