Можно ли продать неприватизированную квартиру с несовершеннолетним прописанным? )

Долька

  • Гость
Мы с подругой спорим уже третий день! Хочу к вам обратиться за советом, рассудите нас- подруга говорит, что неприватизированную квартиру можно продать, просто намного дешевле, чем приватизированные, а я считаю, что никак нельзя, она же не в собственности, так? И еще : если там прописан несовершеннолетний, тоее нельзя продать, пока он не достигнет 18 летия, говорит подруга, а я считаю, что можно и так продать. Кто из нас ближе к истине?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Вот я не понимаю, как можно продать чужую собственность? При СССР понятно - продавали как бы найм, но тогда 90% в найм квартиру получали от государства. А сейчас то это редкость, значит государство может сдать КОМУ угодно. Вот так купишь, а завтра выселят. Приватизируйте и продавайте.

Наталья

  • Гость
Продать муниципальной квартиру можно, это происходит как бы через обмен, чаще всего с использованием услуг агентства, тк сразу равно ценный обмен не найти. Такая сделка сложнее, чем просто договор КП. Цена на квартиру будет дешевле, чем просто при купле-продаже. Поэтому настоятельно рекомендую вам приватизировать и продавать.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Если они приватизируют, то в число собственников будет ребенок включен, либо его надо куда-то выписать до того, как начнут приватизацию оформлять. Если у него будет собственность в этой квартире после приватизации, тогда ребенку нужно будет предоставить собственность  в другой квартире, по размеру не меньшей, чем была у него до того.

Наталья

  • Гость
Согласна... Я про ребенка забыла. Продать/ обменять то можно все равно, но это будет сложнее, тк нужно удостовериться, что новое жилье не ухудшает условий жизни ребенка.