Не получить бы той же граблей по тому же лбу...)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Однажды мой клиент решил отдать тете четверть квартиры, а взамен заполучить всю дачу. Дача у них пополам оформлена. Сходили к нотариусу. ОН отдал тете свою долю в квартире, она - ему - свою на даче. Приходит он за документами и удивился - доли у него больше нет, а дача принадлежит ему по-прежнему только наполовину.

Сделку он тогда расторг.

Теперь ему предстоит то же самое. Только он больше не хочет быть обманутым. Подскажите, как можно подстраховаться?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Не понял, как он читал договора то? Как нотариус их читал и почему тогда нотариус еще на свободе и с деньгами?  Или все дело в регпалате, которая напутала все?  Мне кажется дело в ней. Или не прочел договора.
И как он расторг сделку, на основе чего? И вообще что за сделка была, если он ничего не получил?

Наталья

  • Гость
Странно все это. Говорят же, проверяй те деньги не отходя от кассы. Он договор читал, когда его подписывал? И что это был за договор? Скорее всего - договор мены. Что на что тогда он менял? Долю в квартире на спасибо? Видимо произошла какая-то тупая ошибка. От этого никто не застрахован, но снаряд в одну и ту же воронку не падает. Такая странная накладка вряд ли произойдет два раза с одним и тем же человеком.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Не понял, как он читал договора то? Как нотариус их читал и почему тогда нотариус еще на свободе и с деньгами?  Или все дело в регпалате, которая напутала все?  Мне кажется дело в ней. Или не прочел договора.
И как он расторг сделку, на основе чего? И вообще что за сделка была, если он ничего не получил?

Я думаю, что нотариуса могли и подкупить. Помните сказку 12 месяцев? КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ. В договоре достаточно запятую поставить не там и привет. До свиданья, квартира! Кстати, такой способ обмана клиентов был распространен на заре ипотеки. Даже заработать можно было на этой попытке "кинуть" клиента.

Приносит договор почитать юристу. Тот видит - ага, хотят кинуть. А что за компания? Эге... так у них до фига барахлишка. Все, браток, подписывай. Клиент возвращался и подписывал заведомо паленый договор. Потом юрист шел в суд и "снимал" по арбитражке с "фирмы-кидаловых" кучу денег. "Потерпевшему выдавалась сумма, на которую его собирались кинуть. Остальной навар делился с арбитражным судом. :-)

Наталья

  • Гость
Слушайте, давайте не будем рассматривать варианты, когда нотариус, суд, прокуратура, страховые компании и тп подкуплены. Тогда не о чем нам с вами говорить. Выхода нет, кинут по-любому. Как тогда проводить сделки с недвижимостью?

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
а что тетя на это сказала??? Она где была когда документы оформлялись? А может это с ее подачи так оформили документы: и овцы целы и волки сыты, получается она в двойном выигрыше...

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля


Я думаю, что нотариуса могли и подкупить. Помните сказку 12 месяцев? КАЗНИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ. В договоре достаточно запятую поставить не там и привет. До свиданья, квартира! Кстати, такой способ обмана клиентов был распространен на заре ипотеки. Даже заработать можно было на этой попытке "кинуть" клиента.

Приносит договор почитать юристу. Тот видит - ага, хотят кинуть. А что за компания? Эге... так у них до фига барахлишка. Все, браток, подписывай. Клиент возвращался и подписывал заведомо паленый договор. Потом юрист шел в суд и "снимал" по арбитражке с "фирмы-кидаловых" кучу денег. "Потерпевшему выдавалась сумма, на которую его собирались кинуть. Остальной навар делился с арбитражным судом. :-)
[/quote]
я работала в нотариате. не думаю, что "нотариуса могли подкупить". ни один нотариус в здравом уме будет рисковать своим местом. в суде он отвечает всем своим имуществом. а вот что нотариус и его работники читают плохо свои же документы - это да. а на клиента я удивляюсь. в договоре несколько раз повторяется кому что принадлежало в начале и будет принадлежат в конце. и он, и его тётя должны были прочитать... фамилию нотариуса не помните? ;)
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
а что тетя на это сказала??? Она где была когда документы оформлялись? А может это с ее подачи так оформили документы: и овцы целы и волки сыты, получается она в двойном выигрыше...

Голубка, в общем, еще раз повторили сделку. Только теперь к нотариусу клиент поехал вместе с адвокатом.  Посмотрим, что после регистрации всплывет. Надеюсь, что тетя-мотя окажется уже не такой кровожадной. Хотя, лично я бы прописала где-нибудь с бочка... :-) в договоре, что если она меня еще раз кинет, то я получаю всю квартиру и всю дачу. И пусть подписывает. А откажется, значит, опять ищет способ меня обмануть :-)

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Какая хорошая тётя у Вашего клиента. Может, и не стоит с такой милой женщиной никаких дел иметь? Или оформлять всё не договором мены?

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Какая хорошая тётя у Вашего клиента. Может, и не стоит с такой милой женщиной никаких дел иметь? Или оформлять всё не договором мены?
а как? как наследство после тёти?  ;D
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas