Оспаривание договора дарения)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Оспаривание договора дарения
« : 15 Сентябрь 2012, 21:28:54 »
К нам обратилась клиентка, совершеннолетний сын которой, состоящий на учете в ПНД, получил в подарок от отца долю в отцовской квартире. Причем, у сына теперь 64\100. Правда отец уже пробовал оспорить свое же дарению сыну - суд отказал признать сделку ничтожной. Теперь мать надеется продать долю сына и купить ему отдельную квартиру. Любую. Но отдельную. При этом совершенно непонятно, как она себе представляет самостоятельное житье-бытье больного человека? Ну, ладно. У всех свои обстоятельства. Начинаем работать. Оказалось, что отец в свое время отсидел за мошенничество. Сейчас не работает. На порог квартиры сына не пускает. При этом разъезжает на дорогой машине. Значит, долю придется продавать недорого и без просмотра.

Интересно, есть ли в дальнейшем у отца шанс оспорить-таки свое дарение? Не получится ли так, что люди позарятся на долю в хорошей квартире, иметь будут больше половины, а права голоса у них не будет. А потом возьмет еще этот папаша и что-нибудь отчубучит. Или опять затеет суд и выиграет.

В общем, чем больше погружаюсь во все эти тонкости, тем больше осознаю, что люди наши не защищены.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: Оспаривание договора дарения
« Ответ #1 : 15 Сентябрь 2012, 21:40:02 »
сможет ли отец оспорить дарение? да кто ж знает... к сожалению, зависит от многих факторов. например, от судьи, рассматривающего дело... а сын, состоящий на учете в ПНД дееспособный? договор он сам подписал или мать, как опекун, за него подписывала?
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Оспаривание договора дарения
« Ответ #2 : 16 Сентябрь 2012, 09:04:39 »
всяко может быть, и папаша сможет вполне лишить сына доли наследства, думаю что это в его власти, как ни печально. А что народ ничем не защищен, это точно.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Оспаривание договора дарения
« Ответ #3 : 16 Сентябрь 2012, 11:06:29 »
Так суд же уже отказал в оспаривании дарения, если он в какой-то срок не обратился с апелляцией, думаю, что всё. Теперь эта часть квартиры принадлежит сыну. Можно обратиться к участковому о том, что сыну препятствуют в проживании в его квартире. А разрешит ли опека продавать долю инвалида? Без покупки сразу же другой квартиры, где его доля будет не меньше? Сильно сомневаюсь.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Оспаривание договора дарения
« Ответ #4 : 17 Сентябрь 2012, 21:25:04 »
Так я так и не понял про дарение. Тут же писали, что даритель может просто отменить ОДНОСТОРОННЮЮ свою же сделку. В каком смысле оспаривать через суд? Свои действия оспаривать - конечно это глупость.  А вот отменить свое действие, по-моему здесь писали что можно. А насчет суда - НЕ ДОВЕРЯЮ я нашим судам.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Оспаривание договора дарения
« Ответ #5 : 18 Сентябрь 2012, 11:34:12 »
Евгений, отменить дарение можно в определённый срок - по-моему, в течение трёх лет. А суд, наверное, отказал, приняв во внимание, что одаряемый - инвалид.

Наталья

  • Гость
Re: Оспаривание договора дарения
« Ответ #6 : 28 Сентябрь 2012, 23:30:54 »
Почитала про договор дарения и оказывается, его может отменить как сам даритель, так и одаряемый, так и гос органы. Отменить договор дарения даритель может в нескольких случаях:
1. если одариваемый покушался на его жизнь и здоровье
2. если одариваемый небрежно обращается с квартирой - через суд
3. если одариваемый переживает дарителя
Это согласно статьи 578 ГК РФ.
А теперь согласно статье 577 ГК РФ в случае изменения состояние здоровья или имущественного и семейного положения дарителя в сторону ухудшения качества его жизни, он может потребовать расторжения договора дарения.
Другими словами, отец если захочет очень, то сможет эту сделку отменить.
А на порог он сына не может не пускать, если часть - его собственность. Нужно вызывать милицию...