Ответственность нотариуса при сделках с недвижимостью)

Наталья

  • Гость
Вопрос у меня теоретический, так как нотариуса к ответственности пока привлекать не собираюсь. Вот например, при сделке с недвижимостью (доковор КП к примеру) нотариус все проверил, подписал, заверил. Но в последствии оказалось, что продавец был пьян или не в себе, или сдокументами было что-то не в порядке, или пришел другой человек продавать по подложному паспорту, или на квартире были обременения, которые не проверили и тд и тп. Как отвечает в данном случае нотариус, если сделка КП будет в последствии признана недействительной, частично и по его вине тоже.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Отвечает нотариус своей головой, он же ставит свои подписи на документах.Но все, как я думаю, только через суд, все претензии, иначе он и слушать не станет никого, ему некогда, у него толпа народу каждый день, не минутки свободной нет.
Вопрос о дисциплинарной ответственности нотариуса может быть возбужден общим собранием Нотариальной палаты, правлением или президентом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга.Основанием для привлечения нотариуса к дисциплинарной ответственности могут быть заявления и жалобы граждан и юридических лиц при условии подтверждения фактов нарушений, которые в них отражены, в установленном порядке, письма и представления уполномоченных государственных, судебных, следственных органов и должностных лиц, а также материалы проверки профессиональной деятельности нотариусов Нотариальной палатой в порядке ст.34 Основ законодательства РФ о нотариате.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
конечно,вся ответственность возлагается на нотариуса, вот за успешное проведение сделки Вы и оплачиваете работу нотариуса. И он ни в коем случае не может находиться на работе пьяным или же не в себе. В любом случае, если нотариус оказался нерадивым и безответственным, то ему и придется отвечать за все свои "косяки"

Наталья

  • Гость
А правда ли, что нотариус отвечает личным имуществом. Прочитала об этом, только не уверена, что все правильно поняла. То есть, напрмер, если сделка КП будет признана недействительной, в том числе потому что нотариус что-то недосмотрел, и если у человека при этом отберут квартиру, закоторую он заплатил, то нотариус ему должен хотя бы часть понесенных убытков компенсировать. Так получается? Звучит уж больно фантастично.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
если возникли какие-либо проблемы со сделкой, вы обращаетесь в суд. нотариус будет вызван на заседание. суд будет решать вину нотариуса, который отвечает всем своим имуществом. соответственно, суд может присудить либо материальное возмещение ущерба нотариусом пострадавшей стороне. либо, если дело зашло "слишком далеко", наказание будет уголовным, с лишением лицензии.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
да, согласна со всеми высказавшимися, что нотариус несет большую ответственность. Но ведь много случаев, что нотариусы липовые, так их назовем, и от них можно ничего совсем не добиться. Даже через суд. Привлекут его за мошенничество да и все, а вам что от этого?
« Последнее редактирование: 10 Октябрь 2012, 23:43:07 от galushka771 »

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Если мошенничество, при чем нотариус был в сговоре, то будет сидеть (по закону по крайней мере). Если просто некачественно выполнил обязанности, то можно лишить его лицензии. Если есть финансовые претензии вследствие некачественной услуги, то через суд можно забрать долг+ущерб. Отвечает всем имуществом как ИП.