Планирую выкупить земельный участок, находящийся в аренде)

Игорь Петрович

  • Гость
Наша фирма является владельцем здания, построенного на арендованном участке земли. Я так понимаю, что исключительным правом на приватизацию этой земле - за нами. Какой пакет документов необходимо оформить собственнику при выкупе земли, находящейся в аренде?

Наталья

  • Гость
В вашем случае, вы сможете выкупить арендованную землю по Кадастровой стоимости, к сожалению вы проворонили льготный период (до 01.01.12) когда могли выкупить землю за 20% от кадастровой стоимости. Если у вас нет достаточно опыта наилучшим вариантом окажется воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, не так то это просто.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
После оформления прав на землю, на которой есть объект недвижимости у вас должны быть следующие документы:

- решение о предоставлении вам участка земли на правах собственности, которое выдано органом власти, уполномоченным распоряжаться данной землей;

- договор КП участка земли;

- свидетельство о госрегистрации прав собственности на  участок земли (если земля приобретается в собственность);

- кадастровый план участка, подтверждающий право собственности на землю и наличие на участке объектов недвижимости.

Имейте ввиду, что процедура - долгая. И даже у специалистов она занимает полгода.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
По кадастровой стоимости тоже очень неплохо получается. А здание у Вас в собственности? В принципе здесь даже должны быть поблажки, ведь если земля в аренде, а строение в собственности, то после окончания аренды собственник земли обязан Вам вернуть собственность или выкупить ее. )