Помещение для консьержей - общедомовая собственность?)

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
давным-давно в доме на первом этаже была колясочная. лет 15 назад ее переделали в помещение для консьержей. В результате получилась комната 10-12 метров и ОТДЕЛЬНЫЙ санузел с раковиной и унитазом. В помещение проведен свет и вода. и вот недавно разгорелся скандал между жильцами и консьержами и в результате консьержи тихо исчезли. а жильцы решили оборудовать дом полноценным домофоном с видеонаблюдением. На данный момент на главной двери есть магнитный замок, перговорное устройство и камера, которые замыкаются на помещение коньсержей. а освободившееся помещение планировали оборудовать обратно в колясочную, но...
в этом и вопрос. представитель фирмы-установщика, узнав про это, порекомендовал с плеча не рубить, а изучить мат. часть, т.к. якобы, поскольку помещение более 10 лет используется для консьержей, то в колясочную назад мы его не можем переоборудовать, ЖКС не даст, а попытается это помещение у нас отжать и заселить туда своих мммм... сотрудников, т.к. помещение- реально небольшая квартира-студия по нынешним меркам. и с таким прецедентом уже сталкивались.
но это же общедомовое имущество и  им должны жильцы распоряжаться!?  или я уже ничего не понимаю... :-\
 :(
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Ужас! Я думаю, если бы хотели там жить - фиг бы ушли, окопались бы и двери не открывали. А тут - добровольно все съехали.
Думаю всё же, что это не собственность ЖСК, а общедомовое имущество, иначе какой-то сюрреализм получается.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Все в доме (из недвижимости), что не находится в личной собственности жильцов - общая собственность. И комната правления тоже общедомовая собственность. И подвалы, чердаки, трубы, склады - тоже общая собственность.
Да плюньте Вы на ЖКС. И почему оно не должно дать? И консьержная и колясочная это нежилые помещения. А для БАРАНОВ из ЖКС придумайте новое название - "офис для колясок". )
Вопрос в другом - туда ведет камера, т.е. кто-то должен следить за видом - коляски? )

Наталья

  • Гость
Конечно это общедомовая собственность, даже не сомневайтесь.
А что вы будете с сан узлом делать? Так и оставите или будете демонтировать?
Эх, жалко, такая квартирка под колясочную пропадает)))

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
по-видимому общедомовая, так что можете и колясочную оборудовать. а может и пожить кто нибудь там захочет :) ;), жилое помещение получается ведь, а унитаз пусть стоит, мало ли, опять кому-нибудь жить негде будет.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Конечно это общедомовая собственность, даже не сомневайтесь.
А что вы будете с сан узлом делать? Так и оставите или будете демонтировать?
Эх, жалко, такая квартирка под колясочную пропадает)))
возможно, будут демонтировать. а можно и просто законсервировать. мало ли как жизнь повернется. тут как собрание жильцов решит, вы же понимаете. а колясочная тоже нужна, дом многоэтажный, детишек много. так что все останутся в выигрыше.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas