Степень доверия. Недавно продавали квартиру...)

Анютка

  • Гость
Пережили ужас что, потому что сложная была сделка. Сижу и думаю - если уж нам досталось так, то что тогда об агентах говорить? Цепочка была длинная, сособственников - тьма. Короче, конференцзал нам было нужно для мероприятия, а потом еще смеялись - не завалиться ли нам на банкет.

Так вот что я хочу спросить. Вот, все агентства проверяли все квартиры, участвующие в сделке. А агентов как проверишь? Своему доверяешь, а их на сделке еще пять человек. Кто знает - что у них на уме? Можно ли проверять не только квартиры, но и агентов, с которыми невольно приходится вместе работать? А то нас проверяют, а мы их - нет? ;-)))

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #1 : 15 Сентябрь 2012, 09:15:27 »
 а как вы проверите агентов то? Ну только что они Вам обязаны предьвлять корочки, удостоверяющие должность риэлтора от такого агенства, ну а потом звоните в это агенство и спрашиваете, работает ли у них такой то агент и как работает. Вот и вся цепочка.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #2 : 15 Сентябрь 2012, 10:08:00 »
Мне вот интересно, а агентство отвечает рублём за деятельность своего агента, который от него работает? Если случится какой-то косяк агента, с агентства можно спросить за это или нет? Ну, допустим, агент не узнал, что есть наследники, которые объявятся и будут требовать своей доли и признания сделки недействительной? Или это только уже проблемы покупателя, а агент (агентство) - ни ухом, ни рылом?

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #3 : 15 Сентябрь 2012, 14:04:56 »
да как же вы их проверите? и потом, все стороны сделки находятся в одинаковом положении. никто друг о друге ничего не знает... так что приходится верить на слово...
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #4 : 15 Сентябрь 2012, 14:40:20 »
да почему же, так то, агенство, если оно нормальное, следит за работой своего агента и если у того рыло  в пушку, то рано или поздно вскроется его черная деятельность, ну может быть только что не сразу.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #5 : 15 Сентябрь 2012, 15:55:34 »
тут уж, наверное, только интуиция должна срабатывать...ну как человека проверишь, если видишь в первый раз...а те, с кем он работает тоже с ним особо близко-то не знакомы...может быть только стаж его работы в недвижимости вообще и в конкретном агентстве, в частности, подтвердит  его квалификацию, как агента.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #6 : 15 Сентябрь 2012, 16:06:21 »
а квалификацию агента тоже так просто и не определишь, он может сказать, что пятнадцать лет работает в агенстве, а на самом то деле три месяца.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #7 : 17 Сентябрь 2012, 19:43:16 »
Как и на что Вы их собрались проверять? В принципе их деятельность вроде лицензируется. Как и страховые компании. Но вот банки некоторым СК не доверяют, люди - агентам по недвижимости. Вопрос - что это за государство, лицензиям (ДОКУМЕНТ!!!! Типа ручательства) которого нельзя доверять?

Наталья

  • Гость
Re: Степень доверия. Недавно продавали квартиру...
« Ответ #8 : 28 Сентябрь 2012, 23:53:30 »
Слушайте, давно хотела об этом сказать, да все забывала. Просто ужасно, что такой вид деятельности как посредничество при сделках с недвижимостью не лицензируется (ни агентства не лицензируются, ни агенты). Как их проверять, совершенно не онятно, агентом может стать любой желающий, да и агентство открыть тоже. Хотя минимум, который должен иметь агент по недвижимости - это диплом юриста. Знаю, что агентства по недвижимости могут проходить добровольную сертификацию в гильдии риэлтеров. Это может быть хоть каким-то ориентиром, наверное.