Стоит ли покупать квартиру с обременением, где прописано десять человек?)

Тома

  • Гость
Сегодня узнала про объект интересный. Трехкомнатная квартира, недалеко от Питера. И там прописано десять человек-родственников. Бабуля, владелица, просит треть цены. И якобы нарушены ее права и прописаны люди не по закону и их можно выселить через суд. Понятно, что интересно купить, пободаться, оплатить судебные издержки за выписку людей, которые мне теперь будут уже никто и гуд бай. Но как сократить риски? Куда обратиться, чтобы узнать, что я смогу их потом наверняка выписать? Вроде, нет несовершненнолетних. Но кто их знает - напропишут детей....

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
А что она сама их не выпишет? По ЖК это можно делать, почему она не делает этого? Насчет бодаться в суде, то это не проблема, если выигрыш на 100% твой, то можно возместить все затраты на суд за счет противной стороны. Поэтому за треть цены немного времени потерять на суд - логично.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
попробовать можно... только адвоката найдите хорошего. или с юристом-жилищником проконсультируйтесь... знаем мы бабуль таких... :-\ потом выяснится, что у нее справка есть и она за свои действия ответствнности не несет. а все 10 человек ее любимейшие не знаю кто...
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
дело очень хитрое, и по моему этой бабулей кто то из прописанных руководит, возьмут с вас денежки и останетесь вы без ничего, мошеничеством попахивает эта сделка! >:(

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
А кто прописывал всю эту ораву, не сама ли бабуля? И да - если всё так просто и можно незаконно прописанных выселить, что же она сама их не выселит и не начнёт продавать квартиру на две трети дороже? Это не стоит того, чтобы самой выпиской самозванцев заняться? Вариант сомнительный до невозможности.

Наталья

  • Гость
Нужно такие дела хорошо обдумывать и консультироваться с юристами. Перед тем как квартиру купить, лучше заранее обременения снять, и на этот счет тоже с бабулей оформить предварительный договор КП, чтобы потом не передумала. Риски конечно есть, но и выгода очевидна. Даже если вы юристам заплатите значительную сумму, например 15% от стоимости квартиры, игра все равно стоит свеч.