Техническая ошибка органов регистрации)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Слышала, что если я обнаружу, что документы на квартиру в свидетельстве о собственности оформлены неправильно, то исправление ошибок проходит в ускоренном порядке. В течении трех дней. Правда ли это?

Такая ситуация предусмотрена законом «О регистрации…» Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». -  статья об исправлении технических ошибок.

Интересно, а что будет, если они все-таки нарушат этот трехдневный срок? Какая-то ответственность за нарушение сроков у них наступает? И есть ли так называемый срок давности для обнаружения этих ошибок?

Дело в том, что недавно нам принесли неправильно оформленные документы на квартиру. Документам этим больше трех лет. Люди, якобы, не посмотрели и не исправили. Но если теперь, перед сделкой исправить ошибку - то документы выдадут новые, менее трех лет. Придет ипотечник - а нам что - налоги платить?

Но самое интересное не это. Точно так же документы могут быть банально поддельными. А нам потом на кого ссылаться - на мастеров или на ошибку при регистрации?

Pavel

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 309
    • Просмотр профиля
Re: Техническая ошибка органов регистрации
« Ответ #1 : 30 Август 2012, 22:46:02 »
Причем тут новые документы? Документы-документами, а квартира-то в собственности более трех лет. Мне кажется, что по логике должны по идее как ошибку засчитать, то есть выдать ровно то же свидетельство, с тем же номером и от того же числа, только ошибку исправить. Иначе сдали они квартиру, допустим, потом свидетельство поменяли - договор найма недействителен? Не логично

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: Техническая ошибка органов регистрации
« Ответ #2 : 31 Август 2012, 14:19:33 »
почему новые документы выдадут? исправление внесут в старых и сделают оговорку "исправленному верить".  в нотариате, по крайней мере, так делают. или просто исправят документ, но все даты останутся старые. а вот со сроками не знаю. не сталкивалась, тьфу-тьфу-тьфу... ;)
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Техническая ошибка органов регистрации
« Ответ #3 : 31 Август 2012, 22:51:58 »
30-дневный срок же нарушают и ничего. У них есть формальная отмазка, что не хватает сотрудников и прочее. Т.е. если плебей нарушит закон - никакие причины его не оправдывают, если госорган нарушит - ну можно же понять товарищей. ) А Вас эта ошибка очень гнетет? Она же не Ваша. )

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Техническая ошибка органов регистрации
« Ответ #4 : 03 Сентябрь 2012, 14:40:42 »
да должны исправить конечно же, все таки документ, и ошибка в документе обязательно должна угнетать.