26 продавцов одной квартиры)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
26 продавцов одной квартиры
« : 21 Октябрь 2012, 21:57:22 »
На днях к нам обратился клиент. Представился мужем одной из двух сестер, которым досталась квартира по наследству. Нужно продать квартиру. Я стала оценивать и заглянула в базу. Оказалаось, что ее продают 26 человек. Чуть позже выяснилось, что в том доме продают две квартиры на одном и том же этаже. Ну, ничего страшного - не 26, а 13 продавцов торгует одной квартирой. Остальные - второй.

Клиент был в шоке. Получается, что теперь, прежде чем обратиться с просьбой продать свою квартиру, тебе сначала нужно выяснить - не продает ли кто-то уже твою квартиру. И что интересно - у некоторых из агентов - от этой квартиры, якобы, были ключи. Ведь в квартире-то сейчас никто не проживает?

Наталья

  • Гость
Re: 26 продавцов одной квартиры
« Ответ #1 : 21 Октябрь 2012, 22:05:55 »
Интересная ситуация...я о таком даже не слышала... А как это возможно и для чего людям якобы продавать квартиру, которая является чужой? А может быть это жена (одна из двух сестер) воду мутит. Наняла 10 риэлтеров, вот ои все и работают паралельно друг с другом. А муж не в курсе.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: 26 продавцов одной квартиры
« Ответ #2 : 21 Октябрь 2012, 23:14:43 »
что-то я вообще ничего не поняла... а что, агент не должен у продавца документы на право собственности квартиры посмотреть? или это теперь не модно?  ??? и потом, 13 продавцов одновременно на одну квартиру все-таки многовато.... что ж это за квартира такая? Джейн, поясните, я заинтригована до невозможности!  ;)
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: 26 продавцов одной квартиры
« Ответ #3 : 22 Октябрь 2012, 11:44:14 »
А я не вижу трагедии. Почему это у агентов должен быть эксклюзив. Меня как-то один агент тоже пытался подсадить на себя одного. А я ему сразу сказал "а если Вы и за сто лет не продадите, я хочу иметь развязанные руки". Так что нанимать хоть миллион агентов и пусть шустрят. Кто первый - того и тапки.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: 26 продавцов одной квартиры
« Ответ #4 : 22 Октябрь 2012, 19:46:44 »
Агенты вполне могут действовать по собственному почину. Не заключая договор, взяв данные из открытых источников и надеясь, что если у них появится покупатель, то продавец заключит договор именно с ним. Значит, объект стоящий.

Наталья

  • Гость
Re: 26 продавцов одной квартиры
« Ответ #5 : 23 Октябрь 2012, 16:55:37 »
Агенты вполне могут действовать по собственному почину. Не заключая договор, взяв данные из открытых источников и надеясь, что если у них появится покупатель, то продавец заключит договор именно с ним. Значит, объект стоящий.
А разве такое возможно??? То есть чтобы агент продавал мой объект без моего ведома, даже со мной не поговорив. А может я продавать передумаю или у меня особые требования к покупателям или что-то подобное?