Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге)

Наталья

  • Гость
Представляете, прочитала, что проблема таких квартир очень остро стоит в Петербурге. Началась она с 2009 года. И грешат такими квартирами даже, казалось бы, приличные застройщики. «Строительный трест», «ЛенСпецСму», «Юит Лентек», ЗАО «Балтийская жемчужина. В таких квартирах невозможно жить, а расторгнуть договор КП тоже практически невозможно. "если люди хотят вкладывать деньги в недвижимость, то не стоит откладывать проверку экологической обстановки в потенциальном доме, на том основании, что аммиак – газ, который человек способен почувствовать в воздухе сразу, а есть и другие, которые мы почувствовать не можем», - советует эксперт". Есть оказывается даже такой вид бизнеса, как продажа аммиачных квартир. Аммиачные квартиры продаются с достаточно большой скидкой. И покупатели на такое жилье находятся: люди вкладывают в них деньги в надежде на то, что рано или поздно весь аммиак выветрится.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #1 : 05 Август 2012, 16:22:42 »
есть такие квартиры. жить там реально невозможно и поэтому они простаивают. Хозяева таких квартир еще пытаются их как то сдать, слышала, что аммиак как то выжигают, но тут тогда пострадает ремонт.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #2 : 06 Август 2012, 16:19:42 »
Читала про "Юбилейный квартал" от "ЛенСпецСМУ". Ужас, конечно. А что там ещё, кроме аммиака столь же вредное может обнаружиться, страшно даже думать.

Наталья

  • Гость
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #3 : 06 Август 2012, 16:23:52 »
Самое что интересное, что кроме всех юристов, нотариусов, риэлтеров, и тп, нужно еще оказывается заказываем экспертизу воздуха и материалов в квартире на наличие аммиака и прочей дряни. Это уж совсем никуда не годится. Что еще нужно предусмотреть перед покупкоф квартиры?))

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #4 : 06 Август 2012, 17:10:41 »
И не только аммиачные, ведь материалов много токсичных. Есть и тяжелые металлы, и ртуть, и фенолы и прочее. И таких квартир масса, даже современных. А сколько мы о новых материалах узнаем спустя Н лет? Что ламинат токсичен или что утеплитель вреден? Строят же из новых материалов.

Мария

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #5 : 07 Август 2012, 00:21:35 »
Бывали случай, чтобы сдать объект комиссии, настежь открывались окна
и двери во всем доме.....на дикое проветривание, чтобы замеры при контроле не превышали допустимых норм.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #6 : 08 Август 2012, 16:56:55 »
травят потихоньку и не чего не поделаешь, если вовремя не подловишь, да и как тут подловишь, если уже в ложился в квартиру начиная со стадии котлована, слов нет

Наталья

  • Гость
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #7 : 08 Август 2012, 17:15:18 »
Бывали случай, чтобы сдать объект комиссии, настежь открывались окна
и двери во всем доме.....на дикое проветривание, чтобы замеры при контроле не превышали допустимых норм.
Мне кажется, что гос комиссия принимает объекты не по запаху, вернее я надеюсь, что это так. (кстати, может быть кто-нибудь знает точно?). Они же должны иметь точные приборы, которые измерют и радиацию, и тяжелые металлы, аммиак, ртуть и что еще там может быть.

Мария

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #8 : 08 Август 2012, 18:34:01 »
Конечно они ходят с прибором, но извините, когда заходишь в квартиру, а у тебя нос дыбом встает, то и прибор доставать не нужно.Зашкаливает, придем следующий раз.Я говорю, что это случаи жизни в Спб. В конце концов,
не принять, не сдать квартиру никому не выгодно, поэтому, какая она бы не была - все принимают.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #9 : 29 Август 2012, 18:02:30 »
Мария, а приемщики что совсем были мягко говоря неадекватные. Если открыто все вокруг, они не понимали что ли что "это траляля не просто так"... )
Счастливка, как это не сделаешь ничего - просто застройщик строит отдельный новый дом нормальный, а в этот дом сам переезжает и живет.) Или деньгами.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #10 : 30 Июнь 2013, 20:55:01 »
Интересно, если покупатели вкладывают деньги на стадии строительства, а в итоге вдруг узнает, что его квартира с браком (т.е. с аммиачным запахом или другими химическими примесями). То он не имеет право попросить возврата своих денег?
Я думаю, что о дефектах таких квартир как правило стараются умолчать.

Варнавий

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
    • Просмотр профиля
Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #11 : 17 Июль 2013, 14:35:23 »
СетлСити тоже оплошали...у них много аммиачных квартир.
« Последнее редактирование: 24 Июль 2013, 16:05:50 от Snickers »

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #12 : 29 Июль 2013, 14:30:22 »
вот свежие новости с "аммиачных" полей. снова появились квартиры, «ароматизированные» аммиаком. с превышением его ПДК столкнулись покупатели квартир в ЖК «Вена» в Кудрово, застройщик - компания Setl City. компания пытается скрыть факт появления аммиака, официальной информации о замерах нет. По словам покупателей, компания перезаключила договоры примерно со 180 дольщиками. альтернативные квартиры покупателям предложили, как в следующих очередях ЖК «Вена», так и в другом жилом комплексе - «Море» того же застройщика, в Красносельском районе Петербурга
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #13 : 29 Июль 2013, 22:50:33 »
Возникает вопрос: Как защититься от аммиачных квартир, если вкладываешь свои кровные на этапе котлована?
Если сейчас эта проблема достаточно часто стала возникать, то пора и меры принимать. Так ведь???

Алексей К.

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
Аммиачные квартиры в Санкт-Петербурге
« Ответ #14 : 10 Март 2014, 16:36:41 »
Есть решение данной проблемы.. Установка систем по очистке воздуха в квартирах, бесплатное тестирование у вас в квартире. Если у Вас или у ваших знакомых аммиачная квартира-пишите в личку, попробуем помочь бесплатно. Не рассматривать это сообщение как спам, действительно хочу помочь людям.