Большая семья - что лучше купить?)

Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Большая семья - что лучше купить?
« : 15 Январь 2013, 10:22:36 »
Посоветуйте, люди добрые :)
Уже измучилась вся в сомнениях...

Бюджет 5-7 млн. В наличии трое детей и четвертый поспеет летом. Вот ломаю голову как бы комфортней устроиться. Старый фонд в центре, при личная школа и садик во дворе, и жизнь в вечном ремонте - перспектива не ахти...
Новостройка - не могу подобрать вариант по цене и площади. Или туплю? Есть вариант какой-нибудь, чтобы в городе, чтобы школа в шаговой дотупности и за вышесказанные деньги можно было всем место найти? Сейчас живем - 4 комнаты, 90 квадратов - хотя бы что-то около того.

По таунхаусам не понятно - есть какие-то достроенные варианты? В стройку вкладывается страшно - почитала, рисков много...

В пригороде можно найти очень милые варианты в плане проживания - и экология, и площадь позволяют. Больше всего смущает отсутствие инфраструктуры - или это кажущееся явление? В плане работы - привязки к месту нет - муж по командировкам, я работаю дистанционно. То есть главное - дети: школа, сад, спортивные секции, поликлиника...

Сами мобильны - и я, и муж на колесах. Еще один момент - сестра мужа живет у м.Гражданский пр. Какие мнения о новостройках Девяткино?


Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #1 : 15 Январь 2013, 10:25:00 »
Прошу прощения за опечатки - пишу с айпада - он зачем-то вносит свои коррективы  :o

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #2 : 15 Январь 2013, 17:50:23 »
Для большой семьи самое лучшее это загородный дом с приличным подсобным хозяйством! При этом хозяйством может заниматься старшее и младшее поколение, а среднее ездить в город и добывать злато... )  В итоге деньги есть, свежий воздух есть, продукты есть. Преемственность поколений.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #3 : 15 Январь 2013, 23:52:46 »
Четырехкомнатная квартира в центре будет продаваться и покупаться что-то взамен, так я понимаю?!
Ну тогда только загород и остается, поскольку деткам лучше расти поближе к природе.
Или готовое жилье в северных районах, хорошая четырехкомнатная квартира в новостройке. Всего два варианта у вас, почему не выбрать. Если вы хотите конкретных рекомендаций по реальным объектам,  так руки в ноги и на просмотры!
В районе Всеволожска, например,  инфраструктура развивается активными темпами, вот там есть смысл выбирать объекты на свой вкус. Удачи в поиске!!

Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #4 : 16 Январь 2013, 02:24:38 »
Спасибо, вы подтвердили, что я на правильном пути.
А квартира у нас четырехкомнатная в центре ... Хабаровска ;D
Родители с нами не поедут - они если и двинут куда, то в Ялту к свекрови...
Муж сам из Ленинграда, а я дальневосточника, но побывав в СПб, влюбилась и поняла, что лучше нет города во всем мире - а бывала я много где 8)

Пока еще не совсем определилась пригород или новостройка. В пригороде смущает только одно - как там со школами? У меня школьники - второй и пятый класс, причем старший явно выраженный математик. Хотелось бы школу в шаговой доступности, чтобы дети сами ходили, сейчас возим,  матлицей приличный один на весь город, еще и в разные смены - тяжко это; а родится Ляль - особо не помотаешься... Вот такие мысли

Еще раз спасибо, будем думать.

Еще вопрос - у вас есть где-нибудь секция парусного спорта?

http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/4-komn-kvartira-ulica-Blohina-4-2-obschaya-95-kv-m-advert246642426.html

Вот на объявление наткнулась и не могу понять - где нас кидают?
« Последнее редактирование: 16 Январь 2013, 02:27:47 от Инна »

Наталья

  • Гость
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #5 : 16 Январь 2013, 11:22:14 »
Квартира по ссылке, слишком хорошая за эти деньги. За 3 700 можно купить только нормальную двушку на вторичке. 4х-комнатная квартира будет стоить в районе 5-7 миллионов (как раз та сумма, которой вы располагаете).
Насчет парусного спорта - вот посмотрите ссылку. По моему самая нормальна школа. В яхт клубе. Еще есть школы на Крестовском острове.
Вот еще ссылочка
http://spb.kartasporta.ru/sport/parusnyy_sport/

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #6 : 16 Январь 2013, 12:43:37 »
Вы в агенства недвижимости еще на обращались? А самостоятельным поиском занимались? Хотя бы на Авито и сландо? Вам нужно засесть за интернет и вручную пробить Питерский рынок недвижимости. Очень трудно сказать навскидку, что и где Вы сможете купить с эти деньги. На Севере города все в порядке с инфраструктурой: Выборгский и Калининский районы, но квартиры здесь дорого ценятся. Рассмотрите юг города и не берите во внимание центр, Вам  с детьми там явно нечего делать.

OxanaP

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 134
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #7 : 16 Январь 2013, 15:45:28 »
За вышеозначенную сумму можно приобрести хороший дом с участком соток 10-12, примерно в 15-20 км. от Питера, в школу - или возить в Питер, или устраиваться в ближайщих поселках, многие эти сады и школы хвалят. Посмотрите еще такие пригороды Питера - Всеволожск,  Янино, Колтуши, там много строят, инфраструктура неплохая и от города совсем не далеко. В Питере за 5700000 можно еще найти трешку около 100 кв.м., не знаю, насколько Вам это подойдет, наверное все-таки лучше дом и метраж побольше и возможностей "выгула" подрастающего поколения больше.

Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #8 : 18 Январь 2013, 03:49:20 »
Спасибо еще раз :)
Я уже все сайты объявлений вдоль и поперек изучила :)
И секции детям примерно присмотрела... Я так вижу, Приморский район дорогой...

Про ссылку с объявлением - я и сама понимаю, что цена не адекватная - вопрос что не так?

Вопрос такой еще . Прописка в СПб и ЛО - есть разница? В чем?

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #9 : 18 Январь 2013, 09:05:15 »
В прописке есть разница и причем большая, в смысле детских субсидий... у вас же дети, так что городская прописка гораздо лучше, и детские пособия гораздо больше городским детям, чем в Лен.области. Если Вы будете в городе проживать, то у вас все равно будет привязка и к школе, и к детским садикам и поликлинике.

Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #10 : 18 Январь 2013, 10:01:34 »
Выходит, надо все же в городе... А почему в центре делать нечего? Я всю жизнь прожила в центре (правда не Питера) и гулять по центру мне очень понравилось... Там все такое красивое! И мне же надо, чтобы люди были рядом :)
А в парк съездить всегда можно

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #11 : 18 Январь 2013, 12:23:12 »
Приезжие обычно и хотят в центре жить.
В центре всё не очень приспособлено для жизни: мало зелени, гулять с детьми негде и больших магазинов нет. А в музеи полюбоваться съездить всегда можно.  :D Там и плюсов, конечно, полно, кроме очевидных, вроде красоты, ещё и то, что без проблем можно попасть в садики и в очень хорошие школы. Но там очень дорого либо много денег придётся в ремонт вкладывать.
Городские выплаты гораздо больше областных, тем более, на четвёртого ребёнка.
Посмотрите физ-мат. школы и лицеи СПб, рядом с ними и ищите жильё. С грудничком мотаться отводить детей в школу далеко очень проблематично.
А по поводу ссылки - это несерьёзно. Либо Вам покажут квартиру и скажут, что ещё кто-то купить её намеревается, поэтому надо срочно оставить 100 тысяч за неё, тогда она Ваша. Либо входящие у этого телефона платные. Либо ещё какой развод. Это центр, такая стоит в три раза больше. Заметьте, объявление о срочной продаже висит уже месяц, а на квартиру за копейки никто не позарился. Тут что-то нечисто. И лучше всё же объявления на bn.ru и emls смотреть или на bsn, а не на сайтах бесплатных объявлений, меньшая вероятность, что на развод наткнёшься.

Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #12 : 18 Январь 2013, 18:09:26 »
"гулять с детьми негде и больших магазинов нет"

Как это негде? А набережная? И еще куча прогул очных мест. У меня банда из трех пацанов - им бы ролики-велики... Предел мечтаний Аврору по винтикам разобрать... Степенные прогулки в парке - это не для нас :)

А большие магазины - это какие? Мне напротив показалось, что все большие красивые магазины где-то между Невским и Пплощадью революции. В супермаркет мы раз в неделю выезжаем или еще реже, а молоко и хлеб везде купить можно.. Нет?

Ну, на вкус и цвет у всех свои фантики, тем не менее, ваше мнение мне очень полезно. Почитала инфу по местным соцвыплатам - кто сказал, что на дальнем востоке огромные коэффициенты и гигантские пособия - плюньте тому в глаз! Я ничего не теряю, а в некоторых моментах даже выигрываю. Главный момент - у нас чтобы что- то получать, нужно быть нищим. Прожиточный минимум 9000 - то есть семье с тремя детьми нужно иметь совокупныи доход ниже 49тыр, чтобы получить мега-помощь от государства 1270 на каждого ребенка. Тут я получаю то же самое вне зависимости от бедности. И это при том, что Хабаровск в этом году официально признан самым дорогим городом по пяти ключевым показателям - дороже Москвы. Так вот... Печалька

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #13 : 19 Январь 2013, 00:02:16 »
Более того, у нас даже есть региональный мат.капитал в размере 100 тысяч, его дают за рождение третьего ребёнка. Ради справедливости, в Москве пособия ещё больше.
А мне кажется, большинство бутиков на Петроградской стороне расположено.
Не знаю, мне кажется, воздух в центре конкретно загазованный, а на роликах и великах лучше всё же в парке, что-то я ездящих по набережным на великах нечастно наблюдаю.
Не разбирайте Аврору! Она и так у нас постоянно в каких-то скандалах замешана оказывается.

Инна

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Большая семья - что лучше купить?
« Ответ #14 : 19 Январь 2013, 06:09:36 »
Не, разбирать не будем :) а 100000 за третьего у нас тоже дают. И землю под стительство.