Брежневки-дома какого года к ним относятся?)

шурик

  • Гость
Здравствуйте все, мы с женой подыскиваем квартирку для нашей дружной семьи, обзваниваем объявления, перелопатили кучу сайтов недвижимости. Нам не хотелось бы очень старое жилье, типа хрущевки, насколько я понимаю, они самые старые после Старого фонда в Питере? Потом идут брежневки- но я вот никак не могу понять с каких годов постройки они начинаются и какими заканчиваются. Риелторы говорят расплывчато-это семидесятые, вот и пойми, толи дом 1960, толи 1969, а это существенная для нас разница. Как по году постройки определить тип дома? Спасибо

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
тип дома вы можете определить по внешнему виду в большей степени, поскольку год постройки фигурирует только в документах

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
А тут и думать нечего. Хрущевки строили при хрущеве, после него был Брежнев, значит все что было после Хрущева и не хрущевки - брежневки. ) Отличаются они более высокими потолками и большей кухней по-моему.

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
тип дома вы можете определить по внешнему виду в большей степени, поскольку год постройки фигурирует только в документах

даже так? неужели в нашей стране 20 лет строили только одинаковые дома, которые по виду можно отнести к брежневке? я бы не согласилась, брежневки разные бывают, этажность, материал и тд Не могли с 70-х годов до 1990 строить внешне одинаковые дома, в принципе невозможно.  автору- при звонке риелтору или разговоре с владельцем уточняйте год постойки, этажность, кирпич-панелька, потом просто смотрите в интернете дома по этой годовке.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Нет конечно. Для своих могли строить и дворцы. Я говорю о массовых застройках. В СССР какая была цель? Дать жилье большинству. Как это сделать? Разработать проект 1 и штамповать. Это сейчас цель - с лохов денег собрать побольше, поэтому и много разных вариантов.
И хрущевки ДОМА разные, только квартиры одинаковые. Жить в клетке, а не во всем доме. )

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
да, более -менее просторные квартиры стали сейчас строить, не говорю о студиях, конечно, хотя в хрущах однушки почти такого же метража идут, как студии в новостройках. для своих, то понятно, строили совсем другие жилища))) и больше всего не в городе, а за его пределами)))) резиденции там всякие)штамповка по одному проекту, думаю, экономила время и деньги на проектировщиках)

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Хрущёвки строили с конца пятидесятых годов XX века, и до середины 70-х годов того же столетия. В этих домах нет мусоропровода, лифта, чердака. Они маленькие по площади, санузел, как правило, совмещённый, звукоизоляция ужасная, зимой там холодно, а летом жарко. Высота потолков - 2,48 м, чуть позже стали строить до 2,70 м. Основной плюс - близкое расположение к метро. Ну и дешевизна, конечно.
 Брежневки оснащены лифтами и мусоропроводами, высота потолков - до 2,7 м. Комнаты и кухни побольше, чем в хрущёвках. Строили их до 1990-х годов. Дальше уже строили современную панель.

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
Хрущёвки строили с конца пятидесятых годов XX века, и до середины 70-х годов того же столетия. В этих домах нет мусоропровода, лифта, чердака. Они маленькие по площади, санузел, как правило, совмещённый, звукоизоляция ужасная, зимой там холодно, а летом жарко. Высота потолков - 2,48 м, чуть позже стали строить до 2,70 м. Основной плюс - близкое расположение к метро. Ну и дешевизна, конечно.
 Брежневки оснащены лифтами и мусоропроводами, высота потолков - до 2,7 м. Комнаты и кухни побольше, чем в хрущёвках. Строили их до 1990-х годов. Дальше уже строили современную панель.

во-во, вот и мы переехали со съемной хрущевки  в свою брежневку, 9-ти этажку. Я бы сказала-это мега большая разница по удобству, лифт, мусоропровод, кухня , по сравнению, со старой хрущевской-мега большаяя.
Поо теме автора- уточняйте год постройки, желательно по паспорту на квартиру, а то бывает такое, что говорят один год, а доки на другой

mariamis

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 147
    • Просмотр профиля
У меня дом 1966 года постройки. Лифт, мусоропровод, общие помещения достаточно большие, окна широкие - это все плюсы.
Внутри же - хрущевка хрущевкой - даже планировка такая же точно как в кирпичной пятиэтажке)))))

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
У меня дом 1966 года постройки. Лифт, мусоропровод, общие помещения достаточно большие, окна широкие - это все плюсы.
Внутри же - хрущевка хрущевкой - даже планировка такая же точно как в кирпичной пятиэтажке)))))

погодите-ка, а у вас случаем не было реновации и тд, лифту тоже столько же лет, как и дому? Или его потом отдельно пристраивали к вашему дому? Возможно еще мусоропровод, а вот лифты не встречала в хрущах вообще, ну никак.

Наталья

  • Гость
Лучше ориентироваться не на года строительства, а на серии домов. Брежневки строились как и при Хрущёве, так и после Брежнева (до 90х годов). Если хрущевки еще более- менее друг на друга похожи, то брежневки могут очень отличаться. Обычно они имеют большую этажность по сравнению с хрущевками и в чем-то улучшенную планировку. Удачи в поисках!

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
Лучше ориентироваться не на года строительства, а на серии домов. Брежневки строились как и при Хрущёве, так и после Брежнева (до 90х годов). Если хрущевки еще более- менее друг на друга похожи, то брежневки могут очень отличаться. Обычно они имеют большую этажность по сравнению с хрущевками и в чем-то улучшенную планировку. Удачи в поисках!

а я почему-то думала, что серии домов идут уже только в брежневках, а хрущевки все на одно лицо)))) может и ошибалась. Вот у нас брежневка, 1981, 9-ти этажка полностью кирпичная, стены толстые, кухня 7 метров, по сравнению с хрущевкой-это шикарные апатраменты для нас, мы снимали двушку-34 квадрата, сейчас купили однушку-41кв!