Что делать, если ввод жилья в эксплуатацию задерживается?)

Аня

  • Гость
Привет. Берем новострой (котлован). Договор от застройщика, вычитан юристами. Обычный, можно подписывать.
Но как же так, что застройщик имеет право задерживать сдачу? Можно ли что-то прописать в договоре, чтобы в этом случае была какая-то компенсации и др.? Почему НИ У ОДНОГО застройщика нет таких пунктов?

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Потому что ни один застройщик, находящийся в своём уме и здравой памяти, на это не подпишется. Никаких дополнительных пунктов Вам вносить не дадут, им это невыгодно. Всё равно найдутся покупатели, которые купят квартиру даже на этих кабальных условиях. Даже если Вы и предложите продавцу внести изменения, Вам объяснят, что делать это никто не будет. Колхоз - дело добровольное. Бери в таком виде. Не будет никто компенсацию платить. В юр. отделах юристы строительных компаний не зря свой хлеб едят.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
И  вот у всех такие вопросы обо всех компаниях кроме своей. Интересно в какой области работает сам вопрошающий. Спросите у своего босса включает ли он в договора пункты, по которым он обязан выплачивать компенсации. НЕТ.
Но права должны быть равны, поэтому в суде можно попробовать наказать его за это апеллируя к ГК, статье о равенстве сторон сделки.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
При взаимовыгодном сотрудничестве условия договора успешно редактируются.
Другой вопрос, что остальные дольщики в основном даже не спрашивают, почему это задержки никак не компенсируются финансово.