данные по стоимости квартир на вторичном рынке)

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Отдел исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» приводит следующие данные: Самая дешевая 3-комнатная квартира на вторичном рынке Петербурга продается в настоящее время за 3,1 млн рублей. Площадь 42 кв. м, расположена в «хрущевке», в 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Проспект ветеранов». Квартал, в котором находится этот дом, состоит в программе развития застроенных территорий. Самая дорогая 3-комнатная квартира сейчас продается за 49,5 млн рублей. Это квартира площадью 173 кв. м на 6 этаже кирпичной 10-этажки в Центральном районе.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
На аналитику стоит смотреть не с точки зрения покупки и продажи ,а с точки зрения изменения стоимости своих активов. Т.е. динамику отражает аналитика и статистика довольно верно, цены - не всегда. Можно и даже нужно всегда искать варианты получше. И их можно найти.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Глядя на сегодняшний уровень цен понимаю, что на рынке недвижимости пока все спокойно, без скачков. То есть и сейчас можно найти маленькую трешку на окраине в пределах суммы.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
значит есть возможность приобрести дешевую квартиру. Где брать эти данные по дешевому жилью? Но трешка за три миллиона ;)наверное уже купили...

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Трешки по цене приблизительно около трех миллионов могут продаваться в таких населенных пунктах, как окраина Красного села, либо поселок Лаголово в тех же краях, либо поселок городского типа Коммунар в Гатчинском районе, по крайней мере в рекламе такие цены проскакивали, сроки сдачи, естественно, года через два-три, а оплата уже сейчас.
« Последнее редактирование: 13 Май 2013, 00:40:50 от Полина »

Snickers

  • Администратор
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 298
    • Просмотр профиля
Как по мне, такие данные не несут никакой информативности и вообще не нужны.
Допустим, влупила ракета в дом, разнесло все, и продается в нем трехкомнатная квартира по низкой цене.
Потом эта цена идет в народ, и оказывается, что за 3 миллиона в Питере можно купить 3-комнатную квартиру.
Также и с максимумом. Ну обставил свою квартиру какой-нибудь бизнесмен и продает за миллиард - тоже никакого смысла такая сумма не несет.
Реально надо смотреть на такие варианты, которых есть несколько или же много. Можно найти в Интернете объявление годовой давности - и что толку?
Я посмотрел по базам данных, нашел объявления не полугодовой давности, а хотя бы недельной, результаты таковые, что реальные объявления начинаются с 3,5 миллионов. Правда, квартиры такие-себе...
Например, 3 750 000 руб - 3 комн.: 65.70/46.70/6.90м², этаж 1/2, Россия, Санкт-Петербург, поселок Солнечное.
Это даже не Питер.
А в Питере-то от 4 - и дальше.
Да и мы знаем, что в Питере такие места есть, куда ни метро, ни маршрутки не ходят.