Если ли какие-либо преимуществ планировок советских квартир над современными?)

Анютик

  • Гость
Привет!
Медленно, но верно изучаем рынок недвижимости с целью покупки квартиры на вторичном рынке СПб. Хотим купить двухкомнатную квартиру.
Пока не определились со своими предпочтениями. Знакомые все в один голос говорят, что нужно рассматривать ТОЛЬКО квартиры в современных домах, то есть нашего тысячелетия.
Советский период предложили вообще не смотреть.
Не совсем понятно почему. Говорят, типовые советские планировки уступают современным по всем параметрам, приводили примеры. Со многими доводами мы согласны. А есть ли преимущества у планировок советского периода? Ведь люди же их покупают почему то...

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
так вы посмотрите и те и другие. и сравните. чего уж проще то. для себя ведь стараетесь. а люди покупают то, что во-первых, им нравится. а во-вторых, на что хватает денег. вот и все. вы же не будете брать квартиру за 10 миллионов из-за шикарной планировки, зная что даже за 50 лет не сможете выплатить сумму... ;)
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Ну зря вам так  предложили ваши знакомые, кстати.Советский же период включает в себя постройки совершенно разного качества, и это качество проверено временем.Ну блочные дома -это, конечно, неважное дело, но сейчас-то тоже попадаются прямо скажем, вариантики не ах, в новостройках.Смотря по вашим возможностям смотрите, разница в цене огромна порой, но по-моему лучше сталинский дом, чем новостройка любая практически.За исключением элитной, разумеется.

Наталья

  • Гость
Согласна с Полиной. Планировки советских квартир конечно не отличается разнообразием, но дома то проверены временем. То есть все достоинства и недостатки дома очевидны. О них вам смогут рассказать, если не продавцы, то соседи и риэлтеры. Также сталинские дома имеют досаточно хорошие планировки, то есть раздельный сан узел, большие кухни, балконы, высокие потолки. Причем сталинские дома отличаются разнообразием. И чаще всего находятся в хороших, зеленых, обжитых районах. Посмотрите, например, их.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Я вижу такие преимущества - звукоизоляция лучше, теплоизоляция лучше. Но это наверно не по планировке скорее, а по качеству строительства. По планировке - балконы большие были. ) Планировки же это вещь другая - разметка площади. Счас вообще есть студии, а в СССР их не было.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Конечно же неплохо приобрести "сталинку", проверено временем, так сказать,  и масса преимуществ имеется, но дороговато конечно же по сравнению с нынешними новостройками. Хотя элит класса совремннные дома я бы стала рассматривать, если уж на то пошло. :)

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Я сейчас смотрела предложения по домам в Калининском районе, построенным в 1990-х, тоже неплохие планировки, кухня около 10 метров, например, прихожая немаленькая. Но потолок в 2,5 убивает.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Я вижу такие преимущества - звукоизоляция лучше, теплоизоляция лучше. Но это наверно не по планировке скорее, а по качеству строительства. По планировке - балконы большие были. ) Планировки же это вещь другая - разметка площади. Счас вообще есть студии, а в СССР их не было.
Евгений, в СССР были малосемейки, почти та же, в принципе, петрушка, только название другое.

Наталья

  • Гость
Я сейчас смотрела предложения по домам в Калининском районе, построенным в 1990-х, тоже неплохие планировки, кухня около 10 метров, например, прихожая немаленькая. Но потолок в 2,5 убивает.
Честно, не понимаю, чем так уж плох потолок в 2.5 метра. Ну да, не высокий потолок. Но и баскетболисты мало в каких семьях живут. Конечно, все дело в привычке. Людям, которые привыкли жить в квартирах с потолками 4 метра, наверное и 3 покажется мало. Меня совсем не смущает такой "низкий" потолок.