Готовимся стать продавцами.)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Готовимся стать продавцами.
« : 10 Июль 2012, 22:30:18 »
Представьте ситуацию. Мы получили квартиру. Аж, на шестерых. И вторая жена моего первого мужа (не потеряли цепочку?) интересуется - а не приватизировать ли нам ее на меньшее число людей? Чтобы потом путаниц с долями не было? И как ей отвечать? Как риэлтор, или как человек, который является участником ситуации? В общем, смухлевала. Получив вопрос, как риэлтор, ответила, как участник предстоящей сделки: на всех, товарищи, нужно делить пирог. И быть осень осторожными при продаже... поскольку один из участников последующей сделки может проспать и вовремя не явиться на подписание договора. :-)

А вообще имейте ввиду, что чем меньше сособственников - тем лучше. Особенно здорово "избавляться" от несовершеннолетних. Если им, конечно, на днях совершеннолетие не грозит. Потому как чего потом только опекунский совет не выдумает, чтобы коробку конфет заработать. Ну понятное дело, не пустой же чай хлебать после обеда?

В Москве в каждом опекунском совете свои требования (при единой, заметим, законодательной базе). Интересно, а как работа этого немаловажного орагана налажена в СПб? Спасибо.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #1 : 11 Июль 2012, 19:57:07 »
Никто и не сомневается, что чем меньше владельцев - тем лучше. Так везде. И бизнес рекомендуют создавать на троих не больше. А тут несколько метров на колхоз. Вот для жизни это еще нормально, если на каждого метров по 10 приходится или больше, а если продавать, то надо же всем договориться, это жестоко.

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #2 : 11 Июль 2012, 23:52:10 »
И бизнес рекомендуют создавать на троих не больше.

А почему - на троих? Сколько не видела "сладких парочек" - раскрутят ребята и разбегаются. Дальше играют - каждый сам за себя. Получается, что вшестером - быстрее раскрутятся? А потом подерутся и разбегутся... :-)

Наталья

  • Гость
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #3 : 14 Июль 2012, 14:00:11 »
А как обычно "избавляются" от несовершеннолетних? Разве это вообще возможно? Думаю опекунский совет как в Москве, так и в Питере, орган серьезный))). Скорее всего все зависит не от района, а от конкретного человека. Некоторые люди более внимательные и щепетильные, а других все просто достало уже. При этом одни подходят к своей работе чисто формально, другие более с человеческих позиций. И все в рамках закона, просто закон дает простор для действий.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #4 : 30 Август 2012, 22:58:42 »
Джейн, поэтому я и написал ограничение СВЕРХУ. И это из теории бизнеса. А Вы же понимаете в России теории мало работают. У нас в каждом вопросе есть свободные ниши, а бизнес не развивается. ПОЧЕМУ? Потому что нормальные люди понимают, что это не бизнес а просто головная боль.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #5 : 31 Август 2012, 14:04:52 »
А как обычно "избавляются" от несовершеннолетних? Разве это вообще возможно? Думаю опекунский совет как в Москве, так и в Питере, орган серьезный))). Скорее всего все зависит не от района, а от конкретного человека. Некоторые люди более внимательные и щепетильные, а других все просто достало уже. При этом одни подходят к своей работе чисто формально, другие более с человеческих позиций. И все в рамках закона, просто закон дает простор для действий.
мне на ум приходит только снятие с регистрации несовершеннолетнего на время приватизации. к бабушке какой-нибудь, например. а потом обратно вернуть.  я, кстати, тоже задумывалась о неучастии в приватизации ребенка. а то вырастает деточка и мнит себя хозяином квартиры. а родители потом расхлёбывают...
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #6 : 31 Август 2012, 19:26:34 »
По закону ребёнок должен быть прописан с одним из родителей, таким образом, к бабушке его одного не пропишут. Придётся либо просить бабушку прописать временно двоих, либо отказаться от этой мысли. Вот меня тоже, честно говоря, напрягает момент с материнским капиталом, что дети становятся собственниками, а потом неизвестно что из них вырастет, может, придут и будут себе квартиру требовать или на размене настаивать, нафиг-нафиг.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Готовимся стать продавцами.
« Ответ #7 : 03 Сентябрь 2012, 15:06:17 »
да с малолетками довольно все сложно, но ирешать им "по взрослому" тоже нельзя давать