Хочу купить квартиру, но прежде узнать техническое состояние дома)

Почтальон Печкин

  • Гость
Сразу к делу. Заинтересовался покупкой квартиры в старом фонде, на набережной реки Фонтанки, но теперь раздумываю. Хотел бы узнать прежде техническое состояние дома, а именно: насколько дом изношен, не переносили ли жильцы стояки холодной и горячей воды, не меняли ли сами радиаторы, бойлеры, может, неправильно устанавливали. Ну и главное - какие материалы конструкций дома использованы и оценку их технического состояния. Как бы это узнать, где.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
А в чем проблема с перенесенными радиаторами и стояками? Если они работают. Ведь так значительно лучше - срок годности продлен, если не меняли то еще хуже. Узнать износ можно в жилконторе или в госоргане, в БТИ, учет же ведется. А вот фактический износ глазами осмотреть.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
да фактический износ дома по внешнему виду то и не определишь, если дом снаоужи неплохо и недавно отреставрирован, самое интересное изнутри дома, вот это обязательно нужно узнать, что и когда менялось, а что пора бы поменять, да никто и не планирует этим заниматься.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Да, неплохо бы пройтись по коммуникациям в подвалах и на чердаке, но кто же пустит то туда? Туда не всех собственников то пускают, а тут вообще пришлый возможный покупатель.Тогда остается беседа с местными сантехниками и выяснение бумажного износа по бумагам в ТСЖ.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Если Вы обратитесь в оценочную компанию, то приближенную картинку они Вам смогут обрисовать. В жилконторе собственник может получить форму 7 и 9, нде можно увидеть технические данные и сведения о жильцах.
Но неплохо еще конечно самим все в живую посмотреть. А в подвал я бы не стала заглядывать, все равно ничего там не поймете.