Какие факторы влияют на стоимость квартиры в центре спб?)

Светик-Семицветик

  • Гость
Я часто слышу от окружающих о том, что квартиры в центре Петербурга жутко дорого стоят, причем даже в разваливающихся зданиях! Мне интересно, кто-нибудь может обосновать, за что накручивают такие огромные цены? Какие еще факторы, кроме центрального положения увеличивают стоимость квартир ? Близость метро? Исторический памятник?

Наталья

  • Гость
Квартиры в центре считаются хорошими инвестициями. В Питере много исторических зданий и вся ценность квартир в них именно в их истории. И они только растут в цене. Видимо здесь на первое место выходит престиж и района и самого здания. Очень богатые люди нашего города хотят жить во дворцах, где раньше жили знатные фамилии России. В Питербурге они имеют такую возможность.

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
А какие еще факторы сейчас на рынке России в крупных городах преобладают кроме того, что это в центре города? У нас же покупают в основном с инвестиционными целями. А тут ЗЕМЛЯ в центре города. Можно снести и соорудить там коробку за обычную цену, но продавать задорого квартиры.

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Центр любого города цениться, а уж тем более Санкт-Петербурга,с его огромной историей.
Имея такую квартиру Вы точно можете знать, что она никогда не упадет в цене. А если покупать впрок, то она за сравнительно короткое время сама себя сможет окупить сдачей внаем.
Опять же если в центре немало рабочих мест, в том числе и престижных. Близость работы с домом всегда ценится.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Хорошее вложение средств - квартиры только дорожают. Всегда можно богатым иностранцам сдавать, ну и так далее. Престижно очень.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Единственный фактор для приобретения жилья в центре - это престижность, а в остальном там жить полноценно совсем невозможно и особенно тем,  кто постоянно передвигается на своем личном автотранспорте, потому что пол жизни проведете в пробках, да еще куча ньюансов, непригодности жилья в центре для семьи с детьми, особенно маленькими. Для таких семей лучше подходят квартиры в спальном районе.