Чем может быть опасна аренда больших помещений?)

Лора

  • Гость
Добрый день. Занимаюсь поставкой корпусной и мягкой мебели. Решила открыть интернет-магазин, и развиваться в сторону Финляндии. Нужно аренда помещения под склад. Нашла вроде бы помещение 110 кв. метров около м. Московская. Очень удобное расположение для доставки и т.д. Но мне бы хватило и 80 кв. метров.
Слышала, что если есть пустое пространство, то это не очень хорошо отразится на хранении товара. Так помещение вроде бы сухое, но помещение подвальное, а вверху все коммуникации проходят, вдруг труба прорвется?
Хочу на всякий случай все возможные исходы освятить в договоре, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.
Какие могут быть опасности при аренде больших помещений?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
И как это помещение свободное помешает хранению чего-то? Наоборот для вентиляции нужны будут проходы, особенно для продуктов. А вот все нюансы надо оговорить в договоре, это точно.
Кстати пустую часть можно будет сдать кому-то, это право надо оговорить в договоре на аренду. Только тому, кому доверяете. Или хранить там личное что-то.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Согласна с Евгением, чем простор может помешать, тем более говорите, что трубы сверху проходят. А вдруг сверху что нибудь закапает, то можно товар сохранить, быстренько переложив в другу сторону. Обычно в целях экономии арендуют малые помещения, и устраивают полки до самого верха.

Наталья

  • Гость
Да ничем это не может быть опасно в том контексте, как вы эту опасность понимаете. Опасность только в том, что бы будете переплачивать за неиспользуемое помещение. Но с другой стороны, это прекрасная возможность подумать над тем как вы его можете использовать. Может быть найдете ему применение, которое будет приносить доход. Может ыть стоит этот кусок сдавать в суб-аренду или же вашу торговлю расширите. Либо ищите другое применение. 

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
если данное помещении подходит вам по всем параметрам, кроме площади (излишки), то уточните у арендодателя о возможности субаренды. а впоследствии отразите это в договоре. по вопросу коммуникаций: товар можно застраховать. и внимательно читать пункты договора на тему порчи вашего имущества.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas