В Приозерском районе снижаются цены на землю)

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
В Приозерском районе Ленобласти, традиционно являвшемся местом престижной коттеджной застройки, все чаще появляются предложение эконом-класса. Причем дешевые участки теперь можно найти даже на берегу водоемов. уменьшается стоимость  за счет вывода в продажу новых доступных проектов. также на рынке Приозерского района стали появляться и дешевые домовладения. возможно, следующим шагом в развитии рынка доступной дачной недвижимости Приозерского района станет появление малоэтажных комплексов квартирного типа (такие сейчас успешно строятся в других дачных направлениях) и недорогих, скромных по площади, таунхаусов. Интересно, что на фоне возникновения дешевого предложения в новых поселках, в старых стоимость, как правило, не снижается, а кое-где и растет.

Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Так счас же инициатива есть, что землю надо использовать. Кто не использовал отберут. Поэтому тут надо держать ухо востро. 1.Позволяется ли застройка на этой земле. 2.особенно у водоемов можно ли вообще оперировать с землей. Если да, то может имеет смысл подождать, когда цены совсем упадут, ведь могут у компании просто отобрать землю.

Nataly

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2102
    • Просмотр профиля
Странно, после того, как дорогу от Санкт-Петербурга до Агалатово, если не ошибаюсь, отремонтировали, наоборот, участки подорожали, потому как теперь гораздо меньше времени тратишь на то, чтобы добраться. У меня дача в том направлении. А у подруги дальше, так места там чудесные просто. Грибов в тех местах - не сосчитать. Правда, далековато, часа полтора на поезде ехать.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Дешевыми некоторые предложения, появляющиеся на рынке, можно считать достаточно относительно, условно. И наверное имеются конкретные причины для подобного демпинга  в виде  шумных, оживленных  трасс, заброшенных полигонов, плохой экологической обстановке в целом по району. Рынок загородной недвижимости замер немного, вот и получается, что предложение местами превышает спрос, отсюда и некоторое снижение цен.
Существует достаточно большой разброс цен на участки даже в таком престижном месте, как Карельский перешеек, выбор огромный, попадаются и недорогие участки, но они при этом имеют какие-то изьяны разные, начиная с технических моментов в виде отсутствия воды и электричества, и какими-то проблемами в  возможности их установления и заканчивая спорными документами на собственность.
« Последнее редактирование: 19 Июнь 2014, 13:18:05 от Полина »