Хотим сдать муниципальную квартиру, имеем право?)

Малинка

  • Гость
добрый день! Надеюсь, тут мне хоть подскажут, а то куда не обратись, все законамитычут, а я не понимаю толком в них. Итак, что имеем- есть картира, которую мы не приватизировали по своим соображениям, долго объяснять, но в ней никто сейчас не живет. Квартира находится недалеко от метро Ломоносовская, район не плохой,я считаю, можно было бы сдать ее хоть тыщ за 14, чтобы КУ платили и нам был доход, не помешал бы, есть ребенок все-таки. Так вот-имею ли я право сдать ее по закону, заключить договор аренды и тд или не имею, и тогда придется укрываться от налоговой и сдавать в тихушку? и вдруг настучит кто-нить, что тогда?

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Укрываться от налоговой Вам бы пришлось ,если бы Вы были собственником и сдавали стихаря. 
А тут Вам надо прятаться от владельца. Кто владелец? Если у Вас квартира в социальном найме, то я не понимаю куда чиновники смотрят - квартира Вам не нужна, а кто-то бомжует в ожидании.
А арендатор попросит у Вас документ о собственности наверняка.

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
на вашу квартиру имеются же какие-либо правоустанавливающие документы, их предьявить придется как основание вашего отношения к данной квартире, а опытный квартиросьемщик или его представитель(агент) как человек ушлый быстро сообразит, что квартирка-то безхозная...и тут уже ситуация может быть совершенно непредсказуемой...((( и неконтролируемой, так что рисковать не стоит, мне так кажется....Но может быть, вам повезет, все будет не так мрачно, как я вам тут обрисовала...

galushka771

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1335
    • Просмотр профиля
вот вам, автор, третий вариант в студию....)))))
попробуйте просто спокойно сказать паре своим друзьям хорошим, что сдали бы надежному человечку жилье, думаю точно нашлись бы двоюродные сестры, братья, друзья, родственники, которые без агентов, просто , так сказать, по знакомству, сняли бы вашу квартирку и преспокойненько жили там и башляли вам за это. И волки сыты, и козы целы)

Наталья В.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1090
    • Просмотр профиля
Согласно Жилищного кодекса РФ и действующих нормативно-правовых актов не приватизированное жилье является собственностью государства. Проживающие и зарегистрированные в неприватизированной квартире люди, являются нанимателями, но не являются собственниками жилья. Поэтому, прежде чем сдать квартиру в аренду необходимо получить письменное согласие владельца, то есть согласие управления имуществом муниципального округа, города, где расположена недвижимость.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
права не имеете, так как она принадлежит не вам, а администрации вашего района. вы ее просто снимаете у администрации. вы так и называетесь - квартиросъемщики. но знаю случаи, когда сдают и такие квартиры. если арендаторы попадутся тихие, не будут бесить соседей, то можно и сдать. но будьте готовы ко всему.
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

remont-98

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 126
  • Красивый ремонт по низким ценам! Гарантия 3 года.
    • Просмотр профиля
    • Ремонт квартир под ключ СПб
Сдавайте на свой страх и риск :(
Любимый дом СПб - лучшая частная фирма по ремонту квартир.
http://remonta-brigada.ru