Как нарваться на загородный долгострой?)

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Очень легко это сделать, дорогие товарищи.

1. Находим компанию "Рога и копыта". Обычно о них никому ничего неизвестно. И покупаем у них земельку. С подрядом. Или квартиру за очень недорого. Или на худой конец таун хаус. Стены-то они возведут. И даже крышей их накроют. А вот коммуникаций там не будет. Потому что пока не заключен на них договор с местной администрацией - ваше жилье стоит сущие копейки.  Вот на это и ведитесь.

2. Приобретите кусочек земли в каком-нибудь заповеднике. Время от времени их выставляют на продажу аферисты. Долгие судебные распри вам обеспечены. Настолько долгие, что вы так и не успеете достроить свой домишко...

3. Можно еще с теми завязаться, кто начинает что-то строить без соблюдения технологий. Сами понимаете, что конструкция начинает трещать по швам задолго до окончания строительства.

Желаю удачи!

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2258
    • Просмотр профиля
спасибо вам! мы так и поступим! вы открыли нам глаза! даже не думала, что так легко можно купить недвижимость за городом!  ;D наконец-то кто-то не побоялся сказать правду!  ;D ;D ;D мда... вы б хоть конкретику какую-нибудь внесли. фамилию ген.директора или, там, название фирмы... слабо?  ;)
Новостройки у метро Парнас - http://patriot-neva.ru/catalogue/kvartiri-y-metro-parnas

Наталья

  • Гость
Кстати говоря, хорошая тема затронута. Помню, что раньше точно, многие велись на то, что покупали участки земли за недорого. А потом выяснялось, что эти участки по этому так и стоили, что никогда никто к ним ни электричество, ни воду не подведет. Согласитесь, для современного человека это важно. То есть дом там не построить, и ничего с этим участком не сделать. Даже картошку не посадишь, так как поливать все равно нужно. Отсюда ответ на вопрос многих - почему у нас так много земли пустует? Нужно все людям раздать. Наверное потому и пустует, что это земля в чистом поле. Лучше бы обеспечили они эту землю коммуникациями и продали людям за не очень дорого. Был бы толк. (Они - это наше государство)

Евгений

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3780
    • Просмотр профиля
Это действительно легко сделать. И главное от этого никто не застрахован. Единственный вариант это иметь силы воздействовать на застройщика, чтобы он боялся тебя. Тогда всех кинут, а с тобой рассчитаются. Но это не всех касается, не все так могут. Поэтому нет гарантий даже с проверенными застройщиками.

Schastlivka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
    • Просмотр профиля
Re: Как нарваться на загородный долгострой?
« Ответ #4 : 07 Август 2012, 21:10:24 »
а с кого тогда вообще спрашивать, если не с застройщика....как подстраховаться то....все мы ищем, где подешевле, да и просто лишних средств не имеем, вот и есть страх попасть не на тех, кто нужен...

Джейн

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
Re: Как нарваться на загородный долгострой?
« Ответ #5 : 11 Август 2012, 12:17:47 »
Знаете что я думаю? Покупатель не обязан быть специалистом в строительстве. Просто нужно ввести закон, по которому а) людям нужно предоставлять жилье за счет государства, если будет беспредел допущен. А нарушитель будет всю оставшуюся жизнь государству эти долги выплачивать... лишившись имущества... Даже того, которое было оформлено на жен и на детей и на матушек. :-) И все. Беспредел будет невыгоден. :-) Но нет... мы хотели пойти другим путем. И пошли им. И теперь имеем то, что имеем. :-)

Полина

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1226
    • Просмотр профиля
Re: Как нарваться на загородный долгострой?
« Ответ #6 : 14 Август 2012, 18:41:56 »
да, кстати, очень интересная и правильная идея у вас на счет карательных мер относительно недобросовестных застройщиков, очень много где можно было бы применять такую тему, и это было бы правильно и справедливо, только вот вряд ли такая мера будет когда-либо реально применяться, тут надо со стороны государственных органов заинтересованность, решительные меры по борьре с коррупцией опять-таки, а эта тема непростая и вязкая...

Катерина

  • Гость
Как нарваться на загородный долгострой?
« Ответ #7 : 29 Август 2016, 18:33:44 »
Есть хорошая статья о том, как минимизировать риск попадания в долгострой
http://szvdom.ru/analytica/novostroyki-kak-izbezhat-popadaniya-v-dolgostroy-